离婚夫妻的房产该如何分配？-法师兄

离婚夫妻的房产该如何分配？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:21:46 270 人看过

婚后房产的分配有以下方法：

1、婚后双方父母出资买的，按父母出资占比分配，如果另有约定就按约定来处理；

2、婚后按揭买的，一方父母出首付，而其他的是夫妻双方支付的，首付为出资方子女的财产，房产为共同财产；

3、婚后父母出全资购买的，房产就为出资方子女的个人财产，另一方没有权力分割；

4、婚前一人出资买的并且有了房产证，那么房产就为出资方的财产，离婚分割财产没有权利分割；

5、婚后一方或者双方购买的，并取得房产证，不管房产在哪一方的名下，都是共同财产，法院会按正常的法律程序处理。

夫妻不和离婚房产如何分配

夫妻不和离婚的，应当按照具体情况分配房产。夫妻双方因不和而离婚的，应当对夫妻共同财产作出处理，其中房产被认定为共同财产的，双方可以协商处理，对房产达成分配协议，对房产分配约定不成的，应当由人民法院进行判决，但是房产被认定为个人财产的，无需分配，房产应当归夫妻一方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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