电信塔占地补偿标准怎么给?
来源:互联网 时间: 2023-12-04 12:00:44 238 人看过

一、电信塔占地补偿标准怎么给?

电信塔占地补偿标准应当是根据土地前三年的平均产值来进行一定的补偿。电塔占地的赔偿是:征地部门应当足额赔偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村征地补偿标准要求有哪些?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。

国家在建设电塔时,如果征用到农村土地,必须要按照我国《土地管理法》的相关规定进行补偿。

在当代的社会,农村土地进行征收是一种便民的措施,因为是基于社会公共利益需要所进行的。但是也是需要对此进行一定的补偿,毕竟相关的农民肯定是会因此而受到一定的损失,所以关于土地本身的补偿的价值需要补偿,还有就是安置人员的费用也是需要补偿。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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2024年11月29日 06:43
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