主体验收可以分段验收。验收前需要准备的资料：

1、墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录；

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，缺陷处应整改完成；

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志；

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；

5、规定的主体分部已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求；

6、安装工程中各类管道预埋结束；

7、完成样板间或样板单元的室内粉刷；

8、质监站发出整改【停工】通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

竣工验收的依据

（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；

（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；

（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；

（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；

（5）工程承包合同文件；

（6）技术设备说明书；

（7）关于工程竣工验收的其他规定；

（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

工程施工完成之后，要进行工程质量竣工验收应具备一定的条件。首先施工方应已经完成合同中所约定的内容，同时施工方也已经对工程的质量做了检查，确定工程项目符合建设单位的要求以及国家工程质量相关标准的要求，完全具备一定的条件之后，才可以向建设方提交竣工报告，申请进行竣工验收。

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。