分家协议与赠与协议区别-法师兄

分家协议与赠与协议区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 09:40:59 221 人看过

分家协议和赠与协议的区别主要是：赠与协议(赠与合同)是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受，赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。

一、办理房产公证需要哪些材料

办理房产公证所需材料如下：

1、申请人的身份证、户口簿及其复印件；

2、被继承财产的产权证明；

3、被继承人的死亡证明；

4、被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属关系证明；

5、公证人认为应提交的其他证明和材料。

在房地产赠与公证中，一般所需材料如下：

1、赠与人和受赠人的身份证、户口簿和赠与人的婚姻状况证明；

2、赠与财产为共同财产的，共有人作为共同赠与人亲自向公证处申请，或者签署同意赠与的声明；

3、赠与财产的产权证明；

4、赠与协议；

5、赠与合同中，赠与人与受赠人亲属关系的表述，应当提供相应的亲属关系证明；

6、公证员认为应提供的其他证明材料。

二、赠与人的赠与撤销权是什么

赠与人的任意撤销权，是在赠与合同成立后，赠与物交付之前，赠与人基于自己的意思表示撤销赠与的权利。赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人悔约权，使赠与人不致因考虑欠周而贸然把一些贵重物品无偿给与他人，遭受财产上的损失。但是如果任意撤销不加以一定的条件限制，赠与合同就缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。

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