房屋遗产继承税的征收办法-法师兄

房屋遗产继承税的征收办法

来源：互联网时间： 2023-08-16 18:14:58 267 人看过

房屋遗产继承税由税务机关征收，继承房产要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

房屋遗产继承税是多少钱

房屋遗产继承税由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。具体的计算方法如下：

（一）、继承（直系亲属）：（不纳入限购）

1、营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年估价5．6％／。

2、个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年估价1％。

（二）、遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）

营业税：证过5年可免征，未过5年估价5．6％，个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价1％，继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百五十九条

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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