11月6日，市长公开信箱在一天之内，公布了6条“首套房按揭补助”咨询信息。首套房按揭补助政策是否在执行申报需要什么样的条件哪些购房者有资格申请补助额度怎么计算结合市民的相关咨询，市财政局作出了如下回复。
首套房财补政策在执行
昨天，市民刘*沙通过市长公开信箱咨询市财政局：“我2010年10月在宗申动力城购买了一套住房，是首套房，不知道现在能不能办理政府优惠补助政策”
市财政局：目前，我市关于在主城区实施个人首次购房按揭财政补助政策仍在执行。
根据规定，2008年12月1日起，以签订正式购房合同为准，在渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新区首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人(以下简称产权人)为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的所有产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件，这样该套住房才可以享受补助。
向个税缴纳地财政部门申报
问：符合条件的，该向哪儿提出申报什么时间可以提出申报
市财政局：符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内，申报办理该补助年度的财政补助。
财政补助按年计算。即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算，连续12个月为一个补助年度，以后的补助年度以此类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
总补助额不超总价30%
问：符合条件的申报人，可以获得多少补助
市财政局：在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助;低于同期为所购住房支付按揭本息的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
个税缴纳地不同分别申报
如果住房产权归两个或以上产权人所有，并且都缴纳个人所得税，则均可以纳入计算补助的范围。当两个或以上产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个或以上产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的财政局申报。
在补助年度内，如两个或以上产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。
每个产权人在申报时应将其他产权人的申报资料作为附件一并报送，以便有关区财政局了解该套住房完整的申报情况。
申报需要这些资料
(1)产权人的书面申请表。
(2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。
(3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。
(4)住房产权证复印件。
(5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)。
(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。
(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
(8)产权人本人的开户银行、账号、户名。
各区咨询电话
渝中区财政局：63703137
江北区财政局：67108338
沙坪坝区财政局：65368359
九龙坡区财政局：68783443
大渡口区财政局：68173307
南岸区财政局：62948853
北碚区财政局：68317683
渝北区财政局：67375028
巴南区财政局：66224779
北部新区财政局：67465687
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一、首首套房按揭二套房首付多少首首套房按揭二套房首付多少，不同城市房贷首付比例不一样，一般来说首次申请房贷首付比例3，二套房首付比例5成。目前全国房贷基准利率为4．90％。不过，不同银行房贷利率优惠政策也不一样。一般银行在放贷的时候，会看个人征信、月收入多少、还款能力及房屋评估值等等决定给你贷款多少钱。不过在还款能力上都是要求月收入≥房贷月供X2，部分银行除外。贷款年限一般是20年以内，比较宽松的银行可以30年。二、首套房按揭二套房可以公积金贷款吗首套房按揭二套房可以公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然，如果首套房公积金贷款尚未结清，第二套房就只能办理商贷了。大家需要注意，办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：1．已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；2．申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金已封存，那暂时办不了公积金贷款）；3．名下2023-04-07412人看过 -
房贷重庆市住房贷款政策如下：1、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准；2、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%；3、关于贷款首付比例，二手房按揭第一套房贷款一般是银行评估价格的70%，而不是第一套房贷款通常是按揭贷款的60%，具体还需要看客户资质；4、二手房有几种情况影响贷款金额：房子的综合状况、装饰、建筑的外立面等。一、住房公积金贷款利率多少住房公积金贷款利率目前应当依据中国人民银行的规定执行。该利率直接影响因素为贷款的时间，根据规定，如个人贷款一年以上，包括本数的，应当按照合同约定利率执行，即使法定利率做出调整，也不影响并不会对合同利率分段计息。如果个人贷款在一年以上，那么就不能按照合同实行合同利率，而是应该在法定的利率调整时，在下一年的元月一日调整合同率，执行新的2023-03-2258人看过 -
生育保险1、职工符合什么条件可以享受生育保险待遇?具备下列条件的职工，享受生育保险待遇：（1）符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术;（2）所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上。“连续足额缴费一年以上”是指职工分娩前连续足额缴纳生育保险费一年以上的。2、女职工生育可以享受多少天产假?（1）生育顺产的为90日，晚育的增加60日;难产的增加15日;多胞胎生育的，每多生育一胎，增加15日。（2）女职工妊娠不满2个月流产的，产假为15天;妊娠2个月以上不满3个月流产的，产假为20天;妊娠3个月以上不满4个月流产的，产假为30天;妊娠4个月以上流产、引产的，产假为42天。3、参保女职工分娩如何选择医院?参保女职工分娩，可在本人选定的中、晚期妊娠检查定点医疗机构分娩，也可选择其他生育保险定点医疗机构分娩。生育诊疗费由定点医疗机构与社会劳动保险经办机构每月结算一次。4、参加生育保险的2023-05-05104人看过 -
首套房一般是有的，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。一、有一套房产还可以再买第二套房吗可以购买第二套房。你好，可以再买。但在银行贷款等方面可能会受当地购房政策的影响，如果是全款购买，一般没有特别要求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。二、买房贷款能首付吗？一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确定。三、首套房和2023-03-24469人看过
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问题一：哪些商家可以领取补贴？答：婚补通app中【示范单位】列表中的商家，才可参加补贴申领。如果示范单位商家主页显示“审核中，暂不参与补贴”，表示商家正处于考核期，当通过资质考核后，才可申领。问题二：为什么【婚庆服务】列表中的商家，不参与补贴？答：婚补通app中【婚庆服务】中的商家，主要是个人或小型团队或工作室，其更多的是提供婚礼现场相关细节、个性化的服务。例如：婚礼主持人、婚车租赁、现场布置、花艺拱门、灯光摄影、锣鼓舞狮等。此类商家不属于婚补行业补贴范畴，因此不参与补贴。问题三：如何快速查找我感兴趣的商家，是否参与补贴？答：打开婚补通app，点击底部菜单【补贴大厅-申领补贴】，进入申领补贴提交页。点击“商家名称”，进入“搜索补贴商家”功能。输入你关注商家的名称，如果该商家属于婚补示范单位参与补贴，即显示在“搜索结果”列表中。问题四：如何知道结婚消费的补贴标准？答：依据行业类型的不同，补贴2023-05-10459人看过 -
首套房房地产市场越来越火热，房价飙升，按揭已成为一种快捷的买房方式，那么，什么是首套房按揭贷款呢?首套房按揭贷款有什么优缺点呢?首套房按揭贷款指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。首套房按揭贷款的三大优点1、花明天的钱圆今天的梦首套房按揭贷款，就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以首套房按揭贷款的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办首套房按揭贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。首套房按揭贷款的缺点1、背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守2023-05-04410人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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重庆首套房政策贵州在线咨询 2022-03-10其实重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90以下住房。如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买唯一住房。如果你是重庆农村户口，首次购买90平米以下住房，提供结婚证（未婚提供未婚证明，离婚提供离婚协议和离婚证，未婚证明）、户口本（夫妻不在一个户口本上的，提供双方户口本）、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后，属于重庆农村户口首次购买90㎡ -
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首套房转按揭贷款有哪些技巧河北在线咨询 2022-02-11技巧一：房贷跳槽。所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大 -
首套房按揭首付是多少按揭首付是多少三套房山东在线咨询 2022-10-25若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
