房东没有房屋租赁许可证犯法了吗-法师兄

房东没有房屋租赁许可证犯法了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 10:40:47 77 人看过

关于房东没有房屋租赁许可证犯法了吗问题如果没有房屋租赁许可证，租赁合同有效。但是对于某些承租人来说，如果没有房屋租赁许可证是不能从事生产和办理户口登记的。请阅读下面的文字了解关于房屋租赁许可证的内容。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1％计收，由租赁双方各承担50％。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。办理《房屋租赁许可证》流程

一、租赁双方当事人填写租赁合同

二、双方应提交文件资料

（一）租赁双方当事人必交要件有：

1、《出租屋登记申请表》；

2、《xx市房地产租赁合同》（一式三份）；

3、《房地产证》、宅基地证或报建表；

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件；

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明；

6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明；

7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书；上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后（包括加盖核对章和核对人签名），方能生效。

（二）租赁双方当事人交验的文件、资料（只核对原件）：

1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明；

2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。

三、审查登记

1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。

2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”。

3、区租赁所审批核发。

4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。

四、立卷归档。

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