对于结婚之前一方全款购买的房子，在离婚时另一方是没有权利要求分割的，因为这是属于个人的财产。

但是对于结婚之后购买的房子，如果是一方的父母给其购买的房子，而且房产证上面的名字只有一个人；

那么原则上也是属于个人财产，如果是贷款购买的，而且是两个人共同偿还的话，那么可以要求一定的赔偿。

对方海外财产法院审理离婚时能分割吗

夫妻双方离婚的时候，往往会涉及到夫妻共同财产的分割，但夫妻的一些财产并不全是在中国，有些财产会在其他国家以不同的方式存在。

因为是海外财产，双方分家时难免会产生纠纷。

离婚时如何分割海外财产呢？

最近我们团队就办理了一起涉外离婚案件，原告在国内，被告在国外。

且双方在国内和国外均有房产等大额财产。

对于海外财产能否进行分割？我们团队认为从现实操作的角度来考虑，应仅就中国境内的财产进行处理。

理由如下：

1、虽然我国法律规定的夫妻共同财产并未区分境内外，但从法院审理查明难度以及当事人举证的难度上来讲是比较困难的。

且法院若想要核查海外财产是需要当事人提供合法的财产凭证以及进行三级认证及翻译后才能作为证据使用，该过程是十分复杂的。

而且若一方当事人不予配合，取证就会相当困难，其结果往往是法院仍无法查明。

2、根据我国《最高人民法院关于中国公民申请承认外国法院离婚判决程序的规定》第二条：“外国法院离婚判决中的夫妻财产分割、生活费负担、子女抚养方面的判决的承认执行，不适用本规定”。

由此造成外国法院关于财产分割部分的判决在中国往往得不到承认与执行。

同样的道理，国内法院关于判决的内容在国外也不一定会得到承认与落实。

3、在我们团队办理的该案当事人已向国外法院发起了离婚诉讼并就国外财产起诉要求分割处理，并已成功的进行了判决。

由此可见，对于国外的财产部分由国外法院负责处理更为便捷，双方的合法财产也能得到维护。

以上就是对中国法院审理离婚案件能否分割海外财产的解答，虽然我国法律并未明确在涉外离婚案件中国内法院不能分割位于海外的夫妻共同财产，但在实践过程中法官能够处理的很少。

其实双方对于海外的财产完全可以向国外法院另案起诉请求分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。