民法典中户口本中的人是否有居住权,居住权有哪些
来源:互联网
时间: 2023-06-19 08:54:42
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一、民法典中户口本中的人是否有居住权
根据我国《民法典》的规定,想要设立居住权,需要以书面形式签订居住权合同,并且要办理相关的登记,并不是户口本中的人就对房子有了居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、居住权有哪些
法律特征
1、居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。
2、居住权的客体只限于房屋。
如出租人的房屋。
3、居住权属于一种用益物权。
居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
属于支配权的一种。
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
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