婚前首付婚后还贷的房子归谁所有-法师兄

婚前首付婚后还贷的房子归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 01:00:16 383 人看过

假设在婚姻关系起初，某一方独立支付首付款购买房产并将其登记于己方个人名义之下，此后的房屋贷款也全由此人使用自身的个人财产进行偿还。

在此种情况下，该处房产应当认定为个人财产，依据现行法律规定在出现婚姻状况解除之际，离婚诉讼中均不可对此类财产予以瓜分共享；

不过，若在婚姻关系初期，尽管某一方独立支付了首付款，但购房后的房屋偿还贷款部分却由夫妻双方共同承担，那么这类房产就会被视为夫妻共同资产。

在出现婚姻破裂之虞时，相关人员可根据实际情形自由协商解决财产分割问题，如若协商无果则可以向法院提交申请寻求判决裁决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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