延期交房开发商如何赔偿-法师兄

延期交房开发商如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 02:37:04 387 人看过

关于逾期交付物业的赔偿准则，其中将违约责任设定为自延期之日起每日向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人因约定的违约金过高而提出减免要求，则应以违约金超出实际损失的30％为基准进行适度调整；反之，若当事人认为约定的违约金过低无法弥补其损失，则可依据实际损失来确定违约金的具体金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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