一、还不上房贷可以退房吗
还不上房贷可以退房。
根据我国有关规定,如果购买房屋后确实无力偿还房款的情况下,可以通过相关手续申请办理退房手续,但需要先向银行提出申请,并出具相关证明材料后方可办理退房手续。
因为是自己的原因导致购房合同无法继续执行,对于购房者来说,购房款一般不会全额退还,而且还需要一定的违约赔偿金。
二、房子贷款一般多少天可以下来
房子贷款一般都是需要20个工作日左右。
如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
三、房贷担保条件有哪些
1.具有完全民事行为能力;
2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4.无公积金贷款余额及其他不良债务;
5.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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一年多了可以退房吗还可以不还房贷吗云南在线咨询 2023-05-01子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房,这些因素是成立的,购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居住了一段时间,这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。
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期房房贷还不起了可以退房吗甘肃在线咨询 2023-02-09如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。此外,关于购房款,开发商大概率不会全额返还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。
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房贷未还清可以退房吗安徽在线咨询 2022-01-25房贷归房贷,未按时交房具体是什么状况?是房子本身的问题不能交房还是什么有其他的什么原因导致不能交房,如果是构成根本违约的话,你是可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任的,对你的房贷造成的损失,你可以找开发商承担,你可以电直接跟我说下你的具体情况,在全面了解你的事情的情况下,好给你提供法律指导意见
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房贷还不起可以退首付吗河南在线咨询 2022-12-061、是开发商原因导致房贷办不下来:如果你的房贷办不下来是开发商造成的,那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来:如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。 3、自身原因导致房贷无法办理: 如果是因你提供的资料不完
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房贷贷不了款可以退房吗安徽在线咨询 2022-06-30买房子贷款办不下来可以退房。 按照规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。