通过担保公司担保贷款买房有哪些费用呢？-法师兄

通过担保公司担保贷款买房有哪些费用呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 15:13:44 82 人看过

通过担保公司申请担保贷款买房的费用主要包括这样几个方面：1、押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。若客户中途舍弃贷款，押金是不退的；2、房产评估费。住宅每套400－500元，别墅和设计用途是商业的房产另议；3、银行收取的中间费用。有的叫“中收费”，有的叫“放款费”等。一般是因为银行的贷款额度比较紧张而收取的。费用在千分之二到百分之一之间。不同贷款银行费用有所不同；4、提取现金的费用。若您期望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用；5、担保费。担保费视担保机构的规定而定。

担保公司担保贷款流程

（1）提交申请：提交申请贷款所需的相关资料（2）进行审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性（3）签订协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议（4）银行放款：银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配（5）按时还款还款：按合同约定每月按时足额还款（6）债务结清：借款人按时足额还清贷款本息及担保费，办理结清手续

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一、银行贷款担保费是多少钱银行贷款担保费在法律上未统一规定，担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然，不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的，因为无需借款人提供抵押物，仅凭信用担保，担保公司承担的风险较大，因此担保费更高。对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50％执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30％－50％，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。二、担保公司担保费的构成1、管理费用。这部分费用是担保公司的日常经营成本，包括人工工资、奖金、福利、保险、房租、水电、办公费用、差旅费等管理成本。担保公司应对每个担保项目应分摊的管理费用进行精确的测算，以确定担保费的收取水平。2、风险准备金。担保业务是一项高风险

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