延期交房导致退房的应该怎么做-法师兄

延期交房导致退房的应该怎么做

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 15:29:45 401 人看过

若购房者需申请延期交付房屋后的退房事宜，首先须向销售方提出正式催告，经过长达三个月的催告期后，如仍未能得到房屋交付，则可发送书面的退房通知书给销售方。在收到购房者的退房通知之日起十五天内，销售方应依照规定为购房者完成相关的退房手续，并将购房款项全额退还至购房者手中。同时，根据双方签订的合同条款，销售方还应对其逾期交付房屋的行为承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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