第一种情况,需要您确认结婚时间和购房时间,如果是婚前购房且无贷款,且房产证是您的名字,那么离婚时住房不作为共有财产,不需要分割。如果是您婚前贷款买房,婚后一起还贷,则需要分割房屋的增值部分。
第二种情况,如果房子是在你们结婚后购买,无论写的谁的名字,都作为共有财产进行分割。但如果房子是您的家人帮助购买,且有赠予您的时候有赠予个人的赠予说明书,也只需要分割增值部分。
第三种情况,如果有人自愿放弃房屋分割,则房屋归另外一人所有。
父母离婚房子怎么分
父母离婚,房子可以这样分:
1、房子是双方共同所有的,属于夫妻共同财产,在离婚时,应当由双方达成分割协议,双方达不成协议的,可以向法院提起房子分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据房子的具体情况进行判决。
2、房子是夫妻一方个人所有的,属于个人财产,在离婚时,不用分割,该房子应当直接归个人所有。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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离婚时房子怎么分割离婚房子怎么分割山西在线咨询 2023-07-061、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。 4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。
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带着孩子离婚房子怎么分割离婚房子怎么分配吉林省在线咨询 2023-05-28房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以儿子的名义买房,意味着父母对儿子的赠与。 不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,儿子是该房屋的产权所有人,不属于夫妻共同财产,因此离婚时也无权分割该房产。 一般情况下,离婚后孩子归一方抚养,抚养孩子的一方是孩子的监护人,同时有义务管理被监护人的财产。监护人只能代表儿子行使管理权,而不能擅自处分该套房屋,除非是为了未成年人利益,如有重大疾
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离婚房子怎么分?湖南在线咨询 2022-06-02离婚时房产的分割: 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、没有约定的,如果是婚前财产,则属于个人财产,归个人所有; 3、没有约定的,如果是婚姻关系存续期间所得的财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
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离婚房子怎么分江苏在线咨询 2022-02-12如果你能证明这房子的首期款是您交的,对方没有掏出过钱,只是以后月供时你们才一起供,能够拿出充分的证明那如果分割的话是按照你们的比例来分的,比如说这房子买来100万你交了90万对方交了10万,然后这房子现在升值了值200万了,那对方就可以拿20万您这边是180万,这样去分的,如果您不能充分的证明以上您所说的那就得平分了。