婚前财产怎么赠与给儿子-法师兄

婚前财产怎么赠与给儿子

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 13:09:23 138 人看过

婚前财产如果是不动产，直接办理过户手续即可，婚前个人财产不因结婚而变成夫妻共同财产，对个人财产的处分不需要配偶同意，国家实行不动产登记制度，规定不动产产权属于不动产的登记人。

如果是动产，直接交付即可。

《民法典》第二百零九条

发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准《民法典》第二百二十四条

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

书面合同
对父亲赠与儿子财产协议怎么写?

父亲赠与儿子房屋的协议的书写方法：1、需要写明双方当事人的姓名和住所；2、写明赠与的理由；3、写明赠与房屋的基本状况；4、写明房屋转移手续的办理事宜；5、写明赠与人对赠与行为的意思表示；6、注明当事人落款、日期等。一、房屋赠与孙女协议如何写房屋赠与孙女的协议主要包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房屋赠与协议怎么写房屋赠与协议应当这样写：1、赠与人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、受赠人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、受赠人将哪里的房屋赠与对方，房屋的位置是必须明确的；4、赠与人要求受赠人承担义务的，可以在协议中写明；5、是否要办理公证；6、何时办理过

2023-03-02

267人看过
夫妻共同财产
老人给儿子赠与合同怎么写

赠与人：___________受赠人：___________赠与人与受赠人关系：___________第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该

2023-04-30

125人看过
结婚证
父赠与房产给儿子要交税吗

一、父赠与房产给儿子要交税吗子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、营业税以及个税等相关费用。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、

2023-03-30

378人看过
婚前财产
婚前财产加名后赠与

婚前房产婚后加名属于部分赠与，变成夫妻共有财产。婚前财产(法律名词)婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。具体内容一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在

2023-03-01

257人看过

放弃继承
前妻与前夫的儿子争夺财产

根据第一段的内容,如果死者生前有遗嘱并指定前妻继承遗产,那么就应遵循遗嘱中的规定。如果死者遗嘱没有指定,则实行法定继承,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。前妻已经离婚,因此无权继承遗产。根据第一段的内容，如果死者生前有遗嘱，并指定前妻继承遗产，那么就应遵循遗嘱中的规定，这意味着可以不让前期的孩子继承遗产。第二，如果死者遗嘱没有指定，实行法定继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。前妻因为已经离婚，跟死者没有了夫妻关系，因此无权继承遗产的。【核心内容】法定继承顺序：配偶、子女、父母，不包括前妻根据我国《民法典》第一千零三十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

2023-09-04

415人看过
法律综合知识
婚前给儿子买房婚后是共同财产吗

1、除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有重要意义。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产

2024-08-02

461人看过
婚前财产
婚前财产约定和赠与要怎么区分

杭州婚姻律师：注意区分婚前财产约定还是赠与男女双方对婚前财产的约定或者对婚姻关系存续期间所得的财产进行的约定，对双方都有约束力。所以双方可以对婚前财产的归属、婚前财产在婚后产生的收益、以及结婚后各自的收入、接受的赠与、继承的财产进行约定。需要特别要说明的是，这种书面形式的约定，不需要经过公证，就能产生法律效力。在这里，李律师要提醒的是，签婚前财产协议，您要区分是赠与协议还是婚前财产约定。您可以从下面几个方面进行区分。如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。而财产约定则不以物权的转移为生效条件，也就是你们虽然婚前签署了财产约定协议，不管房子有没有过户有没有加名，都有效。而且财产约定协议不可单方撤销，只能双方协议解除或以新的约定覆盖旧的约定。财产约定也可以对还没有实际拥有的财产进行约定，而赠与是只能对现有的具体的

2023-06-16

176人看过
法律综合知识
父母赠与登记在儿子名下的房产给女儿，儿子不过户怎么办

案情：因与儿子积怨较深，十多年不相往来，父亲在去世前立遗嘱把名下房产份额赠与女儿，母亲也写了书面赠与书，表示将房屋的另一半产权也一并赠与。没料儿子却以遗嘱上的签名并非是父亲所签为由不肯配合过户。无奈之下，女儿拿着遗嘱和赠与书将母亲和弟弟告上了法庭，要求确认争议房屋归其一人所有。11月9日，江苏省南通市中级人民法院对这起房屋所有权确认纠纷案作出终审判决，确认原告郭－云已获涉案房屋50％的所有权份额。现年76岁的李老太与郭某育有儿子郭－力和女儿郭－云。十多年前，因家庭琐事发生矛盾，郭－力与父母产生积怨，互不来往。几年前，老两口买了一套40多平方米的小面积住房，登记在郭某一人名下。随着身体不断衰老，郭某在生活上一直依赖于女儿的照料。2008年2月底，患多种疾病的郭某自知时日无多，请律师代写了一份遗嘱，表示在其过世后，将其名下房产份额部分赠与郭－云，并在律师、主治医师和护士长现场见证下签名、按了手

2022-11-19

137人看过

夫妻共同财产
婚后房子赠与给父母是共同财产吗

婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女一方，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产，但是如果没有指明或者共同财产界定不明，一般就认为是夫妻共同财产。一、婚后购房只写一人名算共有财产吗？婚后购房只写一人名是否属于夫妻共同财产要根据具体情况分析：（1）婚后购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。（2）婚后夫妻一方以个人财产购得房产，但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的，该房产属于共同财产。（3）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（4）婚后夫妻一方以个人财产全款出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属其一方个人财产。二、婚后买的房子归谁所有1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且

2023-03-04

91人看过
夫妻共同财产
孩子结婚前过户给女儿属于什么财产

结婚前，父母过户给自己儿女的财产属于个人财产，不属于夫妻共有财产。一、婚前买的车子婚后过户给女方是共同财产吗婚前买的车子婚后过户给女方不属于共同财产。具体而言，夫妻一方婚前买车登记在自己的名下，该车辆在性质上为购买方的婚前财产，婚后出于某种原因过户到另一方名下的，在法律上视为将车辆赠与另一方，所以因为过户行为，该车辆由一方的婚前财产变为接受赠与方的个人财产。二、父母欠债子女银行卡会被冻结吗父母欠债法院原则上无权冻结儿女的银行卡，具体情况如下：1，法院不应冻结儿女的财产，成年儿女的财产属于自己的私人财产，不属于和父母的共同财产，法院不会冻结冻结儿女的银行卡。2，有证据证明父母恶意把财产转移给子女，以逃脱偿还欠债的责任，这样的情况下，父母欠债法院会冻结儿女的银行卡。三、民法典关于婚后房产是怎么规定的婚后房产规定如下：1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，属于夫妻共同财

2023-04-10

151人看过
协议离婚
房子如何赠与给前妻

需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析

2023-03-05

187人看过
婚前财产
丈夫是否有权将婚前财产赠与妻子？

丈夫婚前财产可以赠与给妻子。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人，但仅限于自己的合法的财产。赠与时，不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的，可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护受赠与的一方的利益，可尽快办理财产转移的手续或过户手续。丈夫的婚前财产再婚妻子能继承吗在再婚家庭中，父母子女间的关系相对比较复杂，一旦男方出现意外不幸去世，并且没有留下遗嘱，再婚妻子与丈夫的家人之间很容易因为财产继承问题产生纠纷。那么现实生活中，再婚妻子有权继承丈夫的婚前财产吗01哪些财产可作为遗产继承根据《民法典》第1122条对遗产的定义，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。主要包括：公民的合法收入；公民的房屋、储蓄款、生活用品等；林木、牲畜、家禽等财产；公民的书籍、文物、贵重物品等；著作权、专利权中的财产性权利；法律允许公民所有的生产资料，如从事农业生产购置的机械等

2023-07-01

222人看过

夫妻共同财产
父母给已婚女儿单独赠与房产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚后由父母出资首付买房是个人财产吗?婚后由父母出资首付买房，如果登记在出资方子女名下的，视为对己方子女一方的赠与。双方父母出资，登记在一方子女名下的，则根据出资额按份共有，当事人另有约定除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚后男方父母出首付买的房子属于共同财产吗如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定，婚后由一方

2023-03-26

407人看过
法律综合知识
赠与儿子房产纠纷怎么处理

涉及房产赠与的纷争无疑归类为民事纠葛之一种，我们必须根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关的国家法律法规来制定解决方案。在处理这类纷争时，如果是因为受赠方未能按照约定的方式使用赠与的房产或者擅自将其出售等原因而导致的争议，那么双方就需要对赠与协议及其相关的证据材料进行深入细致的分析和研究，最后再依据我国现行的民事法律规定来做出相应的裁决。《民法典》第一千四百七十九条赠与人与受赠人可以约定赠与财产的用途，但不得违反法律、行政法规。

2024-08-07

398人看过