夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国法律规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。
一、夫妻一方有财产可公证给子女吗
夫妻一方有财产的,可以将个人财产公证赠与子女。
但是对于属于夫妻共同财产的,一方不得擅自赠与子女进行公证,因为对于夫妻共同财产需要双方协商一致后的处分行为才有效;如果一方擅自将共同财产赠与子女的,另一方可以要求撤销赠与。
二、父母买的房子有儿子媳妇名字离婚怎么算
父母买的房子有儿子媳妇名字离婚时的归属情况是:
1、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权以投资者子女的名义登记的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产,离婚时不分割;
2、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权登记在夫妻双方名下的,视为夫妻双方的赠与,视为夫妻共同财产。
三、把夫妻共同财产公证给子女需要什么手续?
可以。
1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。
2、父母可以将自己的财产赠与子女。父母将共同财产公证到孩子名下,如果是金钱财产,属于已经将钱交给孩子了,父母不能再主张撤销该赠与,这笔钱已经属于孩子了,所以不再是夫妻共同财产。
3、如果赠与的是房产,那么必须办理过户或者公证,否则,赠与人有权撤销赠与。
-
能否在离婚时注明孩子终身享有赠予的房产?
475人看过
-
离婚得的房产是赠予吗
200人看过
-
孩子归孩子父母可以赠予离婚房产吗?
297人看过
-
婚内房产更名赠予妻子?
73人看过
-
子女赠予父母的房产可以变更回来吗
400人看过
-
离婚协议书财产赠予孩子是可以的吗
138人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚得的房产是赠予吗甘肃在线咨询 2021-12-15夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女,一般有两种情况:一是在民政部门登记离婚,签订协议将夫妻共有的房产赠与子女是在法院协议离婚、领取民事调解书,自愿将房产赠与子女。
-
查封赠予房产可收回赠予吗浙江在线咨询 2022-10-10估计是要不回来了,还没有过户的话可以。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
-
离婚财产能不能赠予孩子?广西在线咨询 2023-08-06夫妻离婚时财产可以赠与孩子,不过在赠与夫妻共同财产时需要夫妻双方协商一致,单方是不能将夫妻共同财产擅自赠与孩子的。也就是说如果有一方不同意将夫妻共同财产赠与孩子的,或者对赠与不知情的,赠与行为是不能实施的,如果一方擅自将共同财产赠与孩子的,另一方可以要回赠与的财产。
-
协议离婚赠予孩子房产有效吗福建在线咨询 2022-04-03如果子女是未成年人,那么他的民事行为需要法定代理人确认才能生效,简单点说,就是赠予的行为需要经过父母的认可,而协议离婚赠予合同中的赠予行为,是由父母双方确定的,所以这种情况下是有效的。但如果子女已经成年,那么就只能由他自己做出确定的意思表示,这种情况下需要父母与子女另外签订赠予合同,单独在离婚协议中约定是无效的。
-
离婚了房产可以赠予给小孩吗吉林省在线咨询 2023-07-05夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给孩子的,但是需要签订赠与协议。 根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。