离婚赠予孩子的房产可注明终身赠予不得变更吗?-法师兄

离婚赠予孩子的房产可注明终身赠予不得变更吗?

来源：互联网时间： 2023-02-18 19:12:27 120 人看过

夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国法律规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。

一、夫妻一方有财产可公证给子女吗

夫妻一方有财产的，可以将个人财产公证赠与子女。

但是对于属于夫妻共同财产的，一方不得擅自赠与子女进行公证，因为对于夫妻共同财产需要双方协商一致后的处分行为才有效；如果一方擅自将共同财产赠与子女的，另一方可以要求撤销赠与。

二、父母买的房子有儿子媳妇名字离婚怎么算

父母买的房子有儿子媳妇名字离婚时的归属情况是：

1、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权以投资者子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，房地产视为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；

2、父母一方出资买房。父母一方为子女购买的房地产产权登记在夫妻双方名下的，视为夫妻双方的赠与，视为夫妻共同财产。

三、把夫妻共同财产公证给子女需要什么手续？

可以。

1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。

2、父母可以将自己的财产赠与子女。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，属于已经将钱交给孩子了，父母不能再主张撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子了，所以不再是夫妻共同财产。

3、如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与人有权撤销赠与。

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