购房交了定金就是网签了吗-法师兄

购房交了定金就是网签了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 00:37:48 230 人看过

在房地产领域的严格管理范畴之内，网络签署被视为是交易各方在达成一致并形成契约后，共同向房地产行政部门提交备案的重要环节。经过上述程序，该项约定将会以公开方式在互联网平台上得到公示。在此之后，会为每一位参与者颁发一个独特的网络签署编号，使用者可以通过这个编号在网络平台上方便地查询和追踪已签署的文件信息。设计预置的网络签署流程的初衷在于让房地产交易过程更加透明、公开，有效预防了“一房多售”这类欺诈行为的出现，并且在合同签订完毕之后，仍保留了撤销的可能。通常情况下，“网上签约”的具体操作步骤如下：第一步，交易双方应当密切协作，充分参考网站上公开展示的房产定金协议或者买卖契约样本，共同协商制定出符合实际需求的相关条款；第二步，房地产开发企业将利用在线签约系统，依据双方确认的协议或合约打印出正式的书面文档；最后，双方当事人必须亲自签名（或者加盖公章），同时在电子版的楼盘表中明确标注该商品房已经处于预订或者签约状态。

《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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