哪些情形下法院不能执行一套房-法师兄

哪些情形下法院不能执行一套房

来源：互联网时间： 2023-08-09 08:35:07 134 人看过

一套房法院不能执行的条件：该被执行人只有一套房，且如果执行的，将会影响被执行人及其家人的日常生活。法律规定，被执行人只有一套房屋的，法院要保证被执行人基本生活所需的情况下，只能查封该房屋而不会强制执行。

法院执行不能怎么办

法院执行不了的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。所谓执行不能，是指被执行人确无财产可供执行，或被执行人的财产客观上无法处置，即使执行法院穷尽一切手段，案件仍无法得到执行的情况。这类案件不能得到执行不是人民法院执行不力，而是由于被执行人丧失清偿能力所致。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

仲裁规则
哪些情形下不予执行？

被申请执行人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，可以裁定不予执行。第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的。也就是说，仲裁以合同当事人的协议为前提。如果当事人在合同中没有订立仲裁条款，事后也无书面的仲裁协议，仲裁就没有根据，仲裁机构即使作出裁决，人民法院也不予执行。第二，裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的。仲裁机构应当依照仲裁法规的规定和当事人仲裁协议的约定进行仲裁，其裁决才能有效。仲裁机构的裁决事项如果超出了当事人仲裁协议的范围，或者仲裁的事项不属于仲裁机构受案范围的，属于超越职权的行为。因此，即使仲裁机构作了裁决，法院也不能执行。第三，仲裁组织和仲裁程序是仲裁工作正常进行的重要保证，应当依照有关规定进行。如果仲裁员与本案有关联，依法应当回避而未回避，或者对当事人未经过合法通知而予以缺席仲裁等，其作出的裁决不发生

2023-07-20

57人看过
扶养
一套房什么条件法院不能执行

一套房法院不能执行具体如下：1、一般不会执行唯一住房；2、但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金；3、被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，不予支持。一、不能被执行的物品具体如下：1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物点；2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确走；3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；4、未公开的发明或者未发表的著作；5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。二、执行唯一住房应遵循的原则：1、穷尽其他执行措施原则，一般情况下，若有证据证明被执行人有其他财产可供执行的，不宜对其“唯一住房”采取处分性执行措施；2、申请人申请在先原

2023-03-01

383人看过
扶养
一套房什么条件法院不能执行

一套房法院不能执行具体如下：1、一般不会执行唯一住房；2、但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金；3、被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，不予支持。一、不能被执行的物品具体如下：1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物点；2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确走；3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；4、未公开的发明或者未发表的著作；5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。二、执行唯一住房应遵循的原则：1、穷尽其他执行措施原则，一般情况下，若有证据证明被执行人有其他财产可供执行的，不宜对其“唯一住房”采取处分性执行措施；2、申请人申请在先原

2023-07-29

352人看过
扶养
一套房什么条件法院不能执行

一、一套房法院不能执行具体如下：1、一般不会执行唯一住房；2、但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金；3、被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，不予支持。二、不能被执行的物品具体如下：1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物点；2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确走；3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；4、未公开的发明或者未发表的著作；5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。三、法院判按揭房有什么条件，怎样执行法院判按揭房是可以执行拍卖的，但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第五百零八条被执行人

2023-03-31

200人看过

扶养
一套房什么条件法院不能执行

一套房法院不能执行具体如下：1、一般不会执行唯一住房；2、但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金；3、被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，不予支持。一、不能被执行的物品具体如下：1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物点；2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确走；3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；4、未公开的发明或者未发表的著作；5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。二、执行唯一住房应遵循的原则：1、穷尽其他执行措施原则，一般情况下，若有证据证明被执行人有其他财产可供执行的，不宜对其“唯一住房”采取处分性执行措施；2、申请人申请在先原

2023-07-29

474人看过
强制执行
有两套房子法院执行哪一套

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。一、安置房都需要交多少税卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税。3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。二、武汉市房屋买卖税费1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。3．个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4．交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5．测绘

2023-03-16

446人看过