买二手房银行贷款合同丢了怎么办-法师兄

买二手房银行贷款合同丢了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 21:30:45 303 人看过

购房贷款合同丢失的解决方法：

1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。

2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。

3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。

一、银行征信搞错怎么补偿

银行征信搞错，首先您应提出异议申请，可以由本人提出，也可以委托他人提出异议申请。当征信机构受理异议申请后，随即会到您的贷款银行进行核查，并在15个工作日内，您将会在征信分中心领取到回复函。如果异议信息被更正，被征信人可以得到一份信用更正后的征信报告。

1、本人提出异议申请

需要携带有效身份证件和复印件到中国人民银行各地分支行、征信分支行提出异议申请。其中，有效身份证件包括：居民身份证、临时身份证、户口簿、武装警察身份证件、军人身份证件、港澳居民往来内地通行证等。

2、委托他人进行异议申请

需要携带委托人及代理人的有效身份证件及复印件、委托授权书及《个人征信异议申请表》到中国人民银行各地分支行、征信分支行提出异议申请。

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一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。一、汽车贷款合同丢了怎么办借款人本人可以带上身份证去贷款方的营业地复印一份，并要求盖上贷款机构的公章。贷款合同的重要性不容小觑，借款人日后需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。如遗失合同原件不及时补办，将给以后的手续带来诸多不便。此外，需要注意的是，在签订车辆贷款合同时，应详细写明车辆信息，例如型号、配置、使用公里数、外观毁损情况

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一、二手房按揭贷款流程(一)交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。(二)评估：根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。(三)银行审批：银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。(四)交首付，办理过户：审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员

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买房子合同丢了的补办，如果还没有进行预售登记的，可以和开发商协商补办合同并将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，则需要在报纸上刊登声明合同作废且三个月没有异议的情况下可以申请注销并和开发商重新签订合同。买房子合同丢了能拿房，可以通过去开发商那里复印买房子合同的原件留存复印件。一、买房子合同丢了怎么补办买房子合同丢了，根据购房合同是否已经进行预售登记选择不同的补办方式。购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。法律依据：《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级

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