买二手房银行贷款合同丢了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-13 21:30:45 303 人看过

购房贷款合同丢失的解决方法:

1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。

2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。

3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。

一、银行征信搞错怎么补偿

银行征信搞错,首先您应提出异议申请,可以由本人提出,也可以委托他人提出异议申请。当征信机构受理异议申请后,随即会到您的贷款银行进行核查,并在15个工作日内,您将会在征信分中心领取到回复函。如果异议信息被更正,被征信人可以得到一份信用更正后的征信报告。

1、本人提出异议申请

需要携带有效身份证件和复印件到中国人民银行各地分支行、征信分支行提出异议申请。其中,有效身份证件包括:居民身份证、临时身份证、户口簿、武装警察身份证件、军人身份证件、港澳居民往来内地通行证等。

2、委托他人进行异议申请

需要携带委托人及代理人的有效身份证件及复印件、委托授权书及《个人征信异议申请表》到中国人民银行各地分支行、征信分支行提出异议申请。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 19:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多银行贷款相关文章
  • 买二手房银行还放贷吗(银行为什么不放贷二手房)
    二手房开始限贷了,许多办理贷款的购房者都在反映,手续都齐全可银行就是不放贷,一问都是要排队,要等待。这可苦了瞄准二手房市场的刚需人群。这一切还要从2020年12月央行发布的《房地产贷款集中度管理要求》中设置的两道红线说起。银行业金融机构按类型分档,1.房地产贷款占比上限各档不高于40%、27.5%、22.5%、17.5%及12.5%;2.个人住房贷款占比上限各档不高于32.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。两道红线对各大中小银行房地产贷款和个人贷款设置比例进行限制,控制贷款规模。年初,银行额度充足,所以这两道红线的影响并不明显。经过上半年大量的商品房成交,下半年一开始就出现了房贷额度紧张的状况。房贷额度紧张,房贷需求又多,供不应求,自然会出现各种限制,这时,需要贷款的购房者就受到了很大的影响。二手房限贷,为新房让路?短期来看,二手房限贷,最直接受益的是开发商,原本准备购买二手
    2023-06-04
    75人看过
  • 贷款合同丢了,合同在银行有效吗
    一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。无论如何,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。一、汽车贷款合同丢了怎么办借款人本人可以带上身份证去贷款方的营业地复印一份,并要求盖上贷款机构的公章。贷款合同的重要性不容小觑,借款人日后需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。如遗失合同原件不及时补办,将给以后的手续带来诸多不便。此外,需要注意的是,在签订车辆贷款合同时,应详细写明车辆信息,例如型号、配置、使用公里数、外观毁损情况
    2023-04-05
    276人看过
  • 贷款买二手房流程,卖方有银行贷款
    买二手房银行贷款步骤如下:(一)买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。(二)工作人员会就材料做出初步的评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估。(三)银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格、综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。(四)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。(五)拿到房产证后,办理房产抵押登记。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本息。一、二手房交易流程及费用二手房交易流程是:(一)在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以
    2023-04-05
    117人看过
  • 签了二手房买卖合同现在逾期银行不给我怎么办
    卖家买家都有责任,中介公司也有责任。买方逾期付清房款时,卖方除了要求买方继续付清房款外,还可以要求买方支付相应的利息,或者买卖合同约定的逾期付款违约金。另外,卖方可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房屋,按违反买卖合同的比例扣除违约金。如果双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房费,买方因贷款政策调整或其他原因银行无法全额贷款,则不能按时以现金形式补充,必须承担逾期付款的违约责任。买卖二手住宅的一般流程是买房先交存款,然后向银行进行贷款审查,银行通过初审,贷款方面没有问题后,买方先付款,卖方将房地产交给买方抵押银行,买卖双方与银行三方签订协议,贷款下降后,银行直接交给卖方。在这种交易情况下,可以避免银行不出钱的情况。不排除因特殊原因无法批准贷款的情况下,根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,将首付款返还给买方。当然,过户的费用由买方承担。这是因为他的原因无法履行合同。签了合同不履行怎
    2023-08-18
    151人看过
  • 银行买二手房贷款需要哪些手续?
    一、买二手房贷款需要条件1、那年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明2、当有稳定合法收入,有还款付息能力3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物4、需所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件5、所购房屋不在拆迁公告范围内。二、买二手房贷款流程有关买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》,这里需要注意的有以下3点:(1)一般银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。(2)其银行对借款人的收入也有明确要求,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下,月收入原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2
    2023-07-21
    385人看过
  • 还没有履行的二手房买卖合同丢失怎么补办
    一、签二手房买卖合同应注意什么1、确认产权的可靠度(1)注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;(2)搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;(3)一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2、考察原单位是否允许转卖(1)大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;(2)一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。3、查看是否有私搭私建部分(1)是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;(2)阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。二、二手房买卖合同丢失怎么补办在现实生活中可能会遇到二手房买卖合同丢失的情况,那么在这种情况下当事人应该如何处理呢。二手房买卖合同不需要办理预售登记手续,如果买卖合同在过户之前丢失,可以与对方进行协商,再补签一份即可;如果发生在房屋过
    2023-06-28
    393人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。... 更多>

    #银行贷款
    相关咨询
    • 银行贷款合同丢失了能否补办银行贷款合同?
      江西在线咨询 2023-08-21
      银行贷款合同一般不能补办。 当事人可以复印备份,并注明与原件相同。贷款合同办理公证的,可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效,复印件同样具有法律效力。
    • 二手房银行贷款买房签买卖合同有效吗
      湖北在线咨询 2022-08-18
      先签贷款合同后签买卖合同? 肯定是不行的,道理和程序什么的就不讲了,只问一个问题: 假设你能先签贷款合同,审批下来了,对方不卖给你了怎么办? 因为没法办,所以假设不成立。 二手房如果房龄新,本人资质好,是可以20%的,这个没问题。 如果你找好了贷款银行,先签贷款合同是不行的,但是可以先进行预审,一般预审通过了,贷款都能审批下来。 1、买卖双方前室买卖协议。买房给付首付款。 2、买卖双方办理产权登记
    • 银行按揭购房合同丢了怎么办, 有银行贷款保险吗
      西藏在线咨询 2022-02-10
      若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救: 1、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开
    • 房屋按揭贷款合同丢了怎么办?贷款买房贷款
      陕西在线咨询 2022-06-12
      1、根据当前的情况知道,通常一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。 2、若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的: (1)借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 (2)若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月后,再拿着有关证明申请注销所签订
    • 二手房买卖合同签订后银行贷款批不下来怎么办?
      澳门在线咨询 2022-05-09
      1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 3.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 5.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最