违约定金双倍返还是什么意思-法师兄

违约定金双倍返还是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:41:05 447 人看过

一、违约定金双倍返还是什么意思

违约定金双倍返还的意思是指当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果非违约方交付定金的，对方违约后，则非违约方可以选择对方双倍归还定金或者对方按原数额返还定金，并支付违约金。只能择其一，不能同时主张。

二、定金比例法律规定

定金比例法律规定：当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金双倍返还包括定金吗

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
定金返还规定：投标后支付的双倍返还及违约金

当债务人按照合同的约定履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能履行的，应当支付双倍定金。当债务人按照合同的约定履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能履行的，应当支付双倍定金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约全，约定的违约全低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加：约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。合同违约责任：定金与违约金比较根据素材中的规定，合同解除后尚未

2023-09-17

377人看过
定金
定金已付房却售违约者双倍返还定金

中国法院网讯马女士为买房交了2500元保留金，可由某投资顾问公司承诺的住房却卖给了别人。最近马女士将这家投资顾问公司告到北京市西城区人民法院要讨个说法。事情还得从2001年年底说起，马女士恰好看到了某处的售楼广告，感觉地段、价格以及房屋居室的设计都还可以，就和该房产项目的销售代理商某投资顾问公司签订了“购房权利保留单”，双方约定，公司为马女士保留a楼2单元101号房屋，保留金2500元，保留期为保留单签署后至保留方接到售房方已取得北京市内销商品房销售许可证并已经开始答署北京市内商品房预售契约通知后七日内止；保留方应在接到售房方开始签署北京市内销售商品房预售契约的通知七日内到售楼处补足三万元购房定金并签署预售契约，保留金计入定金，保留金不退还，保留方在保留期内提出退保、未能按时补足购房定金或逾期未签约的，售房方有权将保留房号售出，并不另行通知。如售房方在保留期内将保留房屋另行出售，且保留方不

2023-06-10

371人看过
定金
“订金”不是“定金”违约行为后不能双倍返还

刘女士于2001年3月向某房地产开发公司交了两万元订金认购了一套三居室。在签订正式合同的前两天，开发商却突然宣布该楼盘在宣传时的公摊面积计算有误，经过重新测算，每套房屋都增加了5-7平方米的公摊面积，正式合同要按新的面积来签订。刘女士认为交了定金，说明合同基本内容已确定，发展商必须按原来的面积数签订正式合同。开发商擅自增加公摊面积，属于违约行为，应当双倍返还订金。因此刘女士起诉到法院，要求开发商按原来宣传的面积数签订合同，双倍返还订金并支付违约金。开发商却认为其收刘女士的两万元是“订金”，不是定金，客户交纳订金却不签正式合同显然构成违约，因此不应当返还客户的订金。法院经审理认为，刘女士提交的两万元的收据上写明是“订金”而非定金，双方也没有约定此笔订金的性质。因此刘女士要求双倍返还订金的诉讼请求不予支持。由于双方没有就楼盘的公摊面积达成一致意见，正式合同还没有签订，违约行为不能成立，其要求支

2023-04-22

322人看过
定金
返还双倍定金

如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同，在定金合同发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。定金部分延迟履行是否能双倍返还依据《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-21

385人看过

违约金
违约金加倍返还规定

主张返还双倍定金，需要满足以下4个要件：1．定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。2．违约行为与合同目的落空之间有因果关系。3．必须有违约行为的存在。4．必须有合同目的落空的事实。违约定金双倍返还应该怎么算的违约定金双倍返还的规定如下，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务

2023-07-11

235人看过
定金
定金不能随意双倍返还吗

相关案例：2004年11月8日，xx公司付清了全部货款。10日后，yy公司也交付了全部电器。但事过16天，yy公司却因资金周转困难，未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金，即10万元。审理中就该欠款应由谁支付有两种意见。第一种意见认为：《民法典》第五百八十六条对定金处理作了明确规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本案中，双方已明确约定，必须在货、款交付完毕的三日内返还定金，而yy公司却在过了16日后仍未返还，已构成违约，当然也就“应当双倍返还定金。”第二种意见认为：不应双倍返还，理由是：定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。上述《民法典》第五百八十六条之规定，法学理论上称作“定金罚则”，但其适用必须符合下列条件，且本案并不与

2023-06-12

262人看过
定金
购房合同规定一方违约定金应双倍返还么

要看是哪一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金是双倍返还的。如果是给付定金的一方违约，定金是不能返还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、定金给的可以退吗如果一方违约的，定金不能退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金罚则有哪些定金罚则的注意事项有：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金；债务人履行债务后，依照约定

2023-06-20

241人看过
定金
“一房两卖”房产商违约需双倍返还定金

房产商因工作失误，导致一房两卖，双方引发争议。5月24日，广西壮族自治区崇左市江州区人民法院经过耐心向当事人释法析理，成功调结了该起房屋买卖合同纠纷案。2010年3月，原告陈爱平欲购买被告南宁金胤房地产开发有限责任公司开发的位于崇左市友谊大道“龙胤—财富广场”二期12栋3单元301号房，并为此支付了预约金6000元。2010年3月27日，原告与被告签订《“龙胤—财富广场”定购协议书》，约定：原告购买被告的上述房屋，交付定金10000元，并在七日内签订《商品房买卖合同》；如原告违约，其所交付的定金不予返还，被告违约的，则需双倍返还原告定金。协议书签订后，原告依约交付了定金10000元，然而由于被告的工作人员工作失误，将原告已认购的房屋另售他人，导致原告无法与被告签订《商品房买卖合同》。经双方多次协商未果，2010年4月13日，原告向江州区法院提起诉讼，请求法院判令被告退回预约金6000元，双

2023-06-07

111人看过

定金
开发商违约怎么要求买方双倍返还定金

开发商违约是双倍返还定金的理由。《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。开发商违约的可以要求违约金吗？开发商违约的可以要求违约金。开发商违约的可以要求违约金分为两种情况：1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、法律对商品房买卖合同直接了违约金，开发商违约时，购房者就可以要求违约金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-30

220人看过
违约金
双倍返还的违约金能否弥补损失？

违约金不能双倍返还。存款双倍返还。一般买卖合同违约的，不能同时要求违约金和双倍返还存款，只能选择其中一个。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定违约金和定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未约定违约金能否主张违约金一、未约定违约金能否主张违约金1、如果合同没有约定的，当事人可以达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯确定，仍不能确定的，受损害方可以合理选择请求对方承担退货、减少价款或者报酬等违约责任，但不能主张违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-07-04

386人看过
定金
双倍返还定金的法律依据,双倍返还定金包含定金吗

一、双倍返还定金的法律依据双倍返还定金的法律依据如下：1.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、双倍返还定金包含定金吗双倍返还定金包含定金，双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地

2023-05-03

137人看过
定金
售房违约开发商被判双倍返定金

开发商在没有预售证的情况下对外售房，交了定金的许昌市民韩先生在签了预售协议之后去交首批房款时却交不上了。耽误了一年多，买房未果的韩先生起诉开发商，10月9日,法院依法判决开发商双倍赔偿定金。2013年1月，家住许昌的韩先生特意到郑州看房，经人介绍，韩先生来到郑州市未来路与陇海路交叉口西南角的亿嘉未来国际公寓楼盘。这个楼盘由河南金芒果地产有限公司开发。感觉地理位置不错的韩先生当即交了5000元定金，签订了定购协议。在郑州终于买到房了。韩先生多次专程赶到郑州项目所在地查看了解工程进度。2013年八九月份，韩先生如约赶到郑州交纳首批购房款，但交款时，对方却突然告诉他不收钱了。原来，该公司五证不全搞预售正被政府相关部门查处。2014年1月前后，该公司通知韩先生，公司违规预售遭到郑州市住建部门处罚，其先前与客户签订的预售协议无效，所有认购户要到其售楼部领取此前交纳的定金。原本高兴的买房变成了一场空，

2023-04-22

402人看过

定金
对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗？

我们在合同中约定违约金条款，就是为了在对方违约的时候，可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中，交付定金，就是为了担保，使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的，需要双倍返还定金，但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。违约金具体金额的确定方法：1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向法院申请调高。2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。在搜

2023-05-01

357人看过
定金
双倍返还定金可以返多少

双倍返还定金主要是返还收受定金的两倍。具体定金的处理如下：1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。主张返还双倍定金，需要满足以下要件：1、定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：（1）定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在；（2）定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效；（3）定金合同是实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起生效；（4）定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。《民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。2、

2023-08-14

310人看过