公积金的利率有多高？-法师兄

公积金的利率有多高？

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:23:48 371 人看过

1．住房公积金的贷款利率按照最新的（2015年5月11日后）利率为贷款5年内的3．5％，贷款5年以上的为3．75％。2．公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

第二套房公积金利率是多少

第二套房公积金利率基准利率的1．1倍，公积金的基准利率是，贷款五年以上公积金贷款年利率3．25％，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％。第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。

1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金利率贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金年（月）数年（月）利率；

计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金年（月）数年（月）利率本金零头天数日利率；

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息＝本金实际天数日利率

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

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一、公积金贷款利率多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿

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根据2014年11月22日中国人民银行西安分行《转发关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一部推进利率市场化改革的通知》(西银发[2014]182号)要求，现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：1、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率，由现行的2.6%下调至2.35%，下调0.25个百分点。2、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。3、从2014年11月22日起，利用住房公积金发放支持保障性住房建设的贷款，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。一、相关问题

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1．首次贷、首套房利率：贷款期限五年（含）以下的，年利率为2.75％；贷款期限五年以上的，年利率为3.25％。2．二次贷、二套房利率：贷款期限五年（含）以下的，年利率为3.025％；贷款期限五年以上的，年利率为3.575％。一、深圳房产贷款利率是多少1、国家规定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即按基准利率浮动或浮动。利率是由银行贷款使用、贷款性质、贷款期限、贷款政策、个人信用等相关内容决定的。上限是同期基准利率的四倍。2、目前第一套房普遍实行基准利率，五年以上是5．15％，根据不同情况，有一定的3％－5％折扣，两套房或商铺贷款执行基准利率浮动10％，五年以上是5．15％×1．1＝5．665％。3、首套房是指申请人以家庭为单位购买住房，基准利率的一组基准利率中央银行把布，现在超过5年的基准利率，年利率是6．8％，银行有权增加或在此基础上减少，现在大多数银对贷款申请人购买适当调节具

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1、公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。一、房子二次抵押贷款利率是多少我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35；2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90；3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2．75；五年以上利率3．25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。二、住房公积金贷款买房相较于其它贷款方式较为划算目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商

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