订立施工合同需要具备哪些条件-法师兄

订立施工合同需要具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:00:36 465 人看过

一、订立施工合同需要具备哪些条件

1、初步设计已经批准;

2、项目已列入年度建设计划;

3、有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;

4、建设资金与主要设备来源已基本落实;

5、招投标的工程中标通知书已下达。

《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、合同签订地怎么确定

1、承诺生效的地点为合同成立的地点。

2、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。

3、当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点。

《民法典》第四百九十二条【合同成立地点】承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

第四百九十三条【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

三、合同保全与合同担保的区别

1、合同担保没超出合同对内效力的范畴。

2、合同担保主要是因当事人的约定而产生的;合同保全则完全是由法律的规定产生的。

3、合同担保较之合同保全而言，对债权的保障作用更为重要因债权人不像担保权人那样能够实际掌握控制实现债权的财产，也不能对第三人享有优先受偿的权利。

4、合同担保是债务人不履行债务;合同保全不一定以此为前提。

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