婚后男方贷款买房,离婚时房产怎么分割-法师兄

婚后男方贷款买房,离婚时房产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-06 09:50:24 190 人看过

婚后买房男方还贷离婚财产分割的方法：该房是夫妻共同财产的，离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果该房是男方个人财产的，离婚时不予分割。

一、妻子出轨财产如何分配

妻子出轨财产的分配：

一般按男女双方均等分割。

离婚财产分割有协议分割和判决分割两种方式。

判决分割主要是，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果妻子出轨导致离婚的，男方作为无过错方，在财产分割上，可以主张多分财产，并且可以主张赔偿。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁

对于婚前男方首付写女方名字的情形，应具体分析房子归谁：

1、如果婚前男方首付只写女方名字，房子归女方。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。若婚后一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），离婚时，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分；

2、如果男方在婚前将房产证上署上自己的名字，也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。在离婚时，其夫妻双方是可以先进行协商的。对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

夫妻共同财产
如何分割男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋

男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。一、男方付首付买房贷款如果离婚怎么分财产根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚

2023-03-24

174人看过
夫妻共同财产
如何分割离婚后男方支付的房屋贷款和房产？

婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由男方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于男方所有。若是房贷由男方用夫妻共同财产支付的，也属于夫妻共同财产，离婚时也由双方平均分配。离婚房贷未还清如何分割离婚房贷未还清的分割方式：第一，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协议解决，协议不成的由人民法院判决。第二，婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应当对另一方进行适当的补偿。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及相对

2023-07-05

157人看过
婚房
男方买房女方贷款和离婚房子怎么分

若男方在婚前买房，女方参与偿还贷款，离婚时应由双方协议处理，若无法达成协议，该房屋为男方个人财产，但男方应就女方还贷款项及还贷部分对应的增值，给予女方补偿。若男方在婚后购房，则属于共同财产，需要进行分割。一、婚后父母出首付夫妻还贷款离婚时怎么办如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。二、离婚后房产怎样才能分割离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款

2023-06-27

56人看过
婚后买房
婚后买房，离婚时的房产分割方式有哪些？

视具体情况而定。如果男女双方签订了婚后财产归各自所有的书面协议，房产又是由一人财产所购买的，那么房产属于个人财产，是不需要进行分割的。如果夫妻双方没有签订财产协议，那么婚后的房产属于夫妻共同财产，分割由双方进行协商，可以选择由还房贷的一方拥有房产，给与另一方钱财的补偿。过错方离婚房产怎么分割离婚对方有过错财产的分割一般也是均等的进行分割，人民法院根据双方当事人的实际情况，在具体处理的时候有所差别，会适当的照顾无过错方，但不能因为丈夫或妻子有过错行为就特殊对待财产分割，过错方跟无过错方在分割夫妻共同财产时相差的数额不会特别的大，更不存在着过错方要净身出户的规定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人

2023-07-08

66人看过

夫妻共同财产
婚前男方贷款买房婚后对方父母还贷的离婚时女方可以分房产吗

杭州离婚律师专业解答：婚前男方贷款买房婚后对方父母还贷的离婚时女方可以分房产吗?近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方名下，婚后由男方父母帮忙还贷(男方改为女方是一样的结论)的这类案件的观点一般是：如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。杭州离婚律师李晓娟类案分析：通过这个观点，我们分析一下我们在杭州办理离婚案件时经常碰到的这个问题：父母帮忙还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产吗?如果将这写还款当作是赠与的话，是赠与个男方个人还是赠与给夫妻双方的?李晓娟律师的观点与开

2023-06-17

230人看过
夫妻共同财产
离婚时分割房产的方式有哪些,贷款买的房离婚怎么处理

一、离婚时分割房产的方式有哪些离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归属可由以下几种方式决定：1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。2、房屋增值，双方都想取得房产但不能协商一致的情况下，可采取竞价拍卖的方式，由出价高的人取得房屋所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。3、双方都想放弃该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得的款项进行分割。二、贷款买的房离婚怎么处理？结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，不完全属于他们夫妻俩，这里面还有银行的权益。根据最高人民法院

2023-04-02

153人看过
夫妻共同财产
离婚后能否将男方的房产分割？

离婚时一般不可以分割男方房产。双方离婚时只能分割双方的共同财产，对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是男方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。夫妻债务离婚可以分割吗？夫妻离婚债务一般不可以进行分割，而应当认定由谁承担清偿责任。例如，夫妻共同债务应当以共同财产进行偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。个人债务，由债务人自行清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

2023-07-02

472人看过
婚房
婚前贷款婚后男方已经结婚离婚房产怎么分配

婚前男方首付，若仅登记男方个人名字的，对于首付款部分属于男方的个人财产，女方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。一、婚前买房可以加女方名字吗婚前买房，可以加上女方的名字。所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为，就属于处分个人财产的行为。具体来说，这种行为应当被视为赠与行为。换句话说，男方婚前购买了房产，加上女方的名字，这时候就可以视为男方将自己个人所有的房产的一部分赠与给女方。登记结婚之后，这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，女方有权请求分割此套房产。因此，是否要加上女方的名字，由男方自由选择，但是加上名字之后，房产就应当被认定为夫妻共同财产。二、男方家庭住房管理费出家人出首付款算共同财产吗房屋的首付款若是女方或男方自己婚前个人财产支付，并且房屋登记在该方名下的，首付款属于该方所有，虽然该方负责

2023-06-27

128人看过

夫妻共同财产
男方婚前房产,离婚后女方可以分割吗

婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时，按照个人财产处理，是不参与分割的。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，在离婚时只分割夫妻共同财产，不分割夫妻一方的个人财产。一、家暴起诉离婚财产如何分割由于一方家暴而导致夫妻双方离婚的，离婚财产分割时，要先区分个人财产和夫妻共同财产再分割。夫妻个人财产一般不会参与夫妻的财产分割流程。通常情况下，只有夫妻的共同财产才会参与财产分割。按照民法典的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，家暴的一方属于过错方，人民法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素，作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人

2023-03-04

347人看过
房产证
婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后能否分割

婚前贷款买房婚后取得房产证的，离婚分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、离婚房用老公名字怎么分？夫妻离婚房是老公名字，一般认定为老公个人财产，离婚时不予分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方

2023-03-13

151人看过
婚后买房
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产怎样分割

一、婚前买房房产如何分割?A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。二、婚后买房房产怎样分割?A、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双

2023-04-27

493人看过
房贷
婚前男方买房，婚后女方拿嫁妆和彩礼帮忙还房贷，离婚的话怎么分割房产

杭州离婚律师：婚前男方买房，婚后女方拿嫁妆和彩礼帮忙还房贷，离婚的话怎么分割房产?婚前男方付首付买房，婚后女方还贷，离婚的时候法院会怎么分?看看杭州离婚律师怎么说。如果登记在男方一人名下：如果房屋登记在男方一人名下，女方婚后与男方共同还贷，离婚时，房屋会怎么分割?离婚时，女方能分割到的应该就只是婚后还贷所对应的房产及其增值部分的一半。也有法官会把彩礼和嫁妆认为属于女方对房产的出资贡献，作为离婚财产分割时考虑的因素，考虑多分。如果害怕会因此出现争议，建议签订婚内财产约定，约定清楚房屋产权份额。如果登记在双方名下：如果登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时，共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。审判实务中，法院会结合具体情况分割夫妻共同财产。现在婚姻有很多法律风险，如果您的婚姻财产比较复杂，杭州离婚律师建议带着自己的详

2023-06-17

211人看过

夫妻共同财产
离婚后婚前男方购买的房产怎么分配？

这套房子是夫妻婚前一次性购买的，因此无论登记谁的名字，这套房子都是婚前购买的一方婚前个人财产，离婚期间另一方无权要求分割。除非另一方能证明自己已经支付了房屋款，否则房屋将按照双方的出资比例进行分割。个人还款的增值部分和共同还款的增值部分。此时共同还贷的增值部分按照离婚时夫妻共同财产进行分割。个人支付的增值部分属于一方的个人财产，离婚时不分割。婚前父母出钱买的房子离婚怎么分配父母婚前出钱买房，如果登记在双方的名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果只登记在自己子女名下，那就属于登记方的个人财产，离婚时不用参与分割。如果是父母出首付，登记在一方名下，然后婚后由子女自己还贷的，则离婚时还贷部分和还贷升值部分需要分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方

2023-07-02

204人看过
夫妻共同财产
女方婚后用婚前存款买的房子,离婚时男方要求分一半房产怎么办

离婚时贷款房屋怎么分割一直是离婚房产分割争议的焦点之一。那么，离婚时如何处理贷款房屋呢贷款买房离婚时房产分割最常见的有以下几种情况：一、婚后贷款购房，已领房产证，离婚时贷款房屋怎么分割婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。二、婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，离婚时贷款房屋如何分割这种情况下，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。婚后无论是一方偿

2023-03-14

93人看过