一、在已拆迁宅基上种了树
一般情况下,征用林地补偿费分为以下六种:
(一)补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。
(二)用材林:同防护林。
(三)经济林(果园、桑园下同)竹林:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算,投产后每亩按5000~30000元计算。
(四)特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林,下同):以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元计算。
(五)苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500~2000元,二年生苗木每亩2500~3000元,三年生以上的苗木每亩3500~6000元;珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
二、土地征收的补偿
土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
三、农村宅基地与房屋的征收政策
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
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宅基地外种树合法吗吉林省在线咨询 2022-07-06固化宅基地或者宅基地的固化是指:按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,对审查和划定村民的宅基地,并进行填土铺平等项目工作。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“对已改为居委会的,按照到2005年12月31日止符合分户条件的人数以及每人不超过80平方米的标准进行固化。对尚未改为居委会的村,按照到
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别人在我们已经批下来的宅基地种树我们怎么办?青海在线咨询 2024-08-27首先要确定你爷爷在自家宅基地上种树,这块宅基地上有没有房屋?如果有房屋,种树在宅基地范围之内,别人无权砍伐。如果该宅基地上没有房屋,是空闲地,政府说是自留地自留山是不对的,是否属于自留山自留地需要村集体村民代表三分之二以上通过决定,村干部也没有权力决定宅基地归谁使用。一块宅基地使用权的归属,以宅基地使用权证为权属证明,如果没有证书,那必须通过合法手续申请,向政府申请办理使用权证才有保障。所以,你爷
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宅基地上面没房子拆迁西藏在线咨询 2022-08-09由于你宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了,如果村集体对村民在本次征地拆迁用村集体的积累用于对村民的拆迁补贴,通常是按户口人头分配,你也可以同样享受,包括分房享受面积补贴等。