代人买房纠纷应该如何解决-法师兄

代人买房纠纷应该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 23:11:32 142 人看过

1．通过协商与协调达成的纠纷解决策略。协商解决乃是在购房者与开发商无法自发达成共识之时，两家当事方应该齐心协力，寻求妥善的处理方式以妥善处理纷争。

2．运用调解以化解矛盾的处理方式。调解，则是在房产交易过程中若产生了纠纷，且各方均无法通过和平方式解决之时，依据任一方当事人的申请，房地产管理部门、消费者权益保护协会以及其他相关机构介入其中进行调解，并加以劝导，引导双方当事人遵循现行的房屋销售相关法规政策，秉持相互理解的态度，达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得到迅速而有效的解决。

3．公正仲裁的解决机制。仲裁亦称公断，其具体含义为在争议发生之前或之后，买卖双方在自愿的前提下签署协议，承诺将争议提交至仲裁机构，依照相应的国家法律、法规以及地方性行政规章制度，作出具有约束力的裁决，供各方遵照执行。

4．行政方式的解决措施。购房纠纷的行政解决途径，是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门多次进行调解尝试无果，或者虽已成功达成协议但当事人却出尔反尔的情况下，作为维护社会稳定的重要手段之一，行政部门将会对此类纷争展开调查处理，以此回应当事人直接向行政部门提出的投诉。

5．司法诉讼程序的解决办法。购房纠纷的司法诉讼处理方法，是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人员的共同参与之下，采用诉讼式审理购房纠纷问题的一种特定的诉讼途径。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

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