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土地性质为划拨应该如何办理不动产登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:21:21 338 人看过

土地性质为划拨如何办理不动产登记

问：政策性住房(房改房、拆迁安置房、经济适用房)，若土地性质为划拨，如何办理不动产登记

如果涉及房屋买卖，需补缴土地出让价款。如果是因姓名、门牌号变更等原因申请变更登记，可以直接申请办理，土地使用权类型维持划拨(申请人办理变更登记时，可以自愿补办出让手续)。

问：商业、办公用房，若土地使用权类型为划拨，如何办理不动产登记

(一)申请人申请办理抵押权登记的，由登记机构直接办理。

(二)申请人申请变更、更正、转移登记的，待申请人补办土地出让手续，缴清土地出让收入后办理。

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