加息时代房奴怎样减负细节之中隐藏省钱之道
来源:互联网
时间: 2023-04-22 15:52:09
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今年以来央行已连续五次加息,令购房贷款者不禁锁紧了眉头。央行9月14日宣布,自9月15日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率,个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。不过,理财师提醒房贷客户不要慌张,要谨慎对待房贷合同,不要盲目提前还贷,并且可以通过调整房贷规划、购买房贷理财产品减轻负担。
有人测算,如果房贷贷款金额为20万元,期限15年,以等额本息方式还款为例,若采用基准利率,此次加息前年利率为7.56%,每月还款1860.85元;加息后年利率为7.83%,每月还款1891.73元,每月要多还款30.88元。如果贷款者能得到下浮15%的优惠利率,此次加息前年利率为6.426%,每月还款1734.09元;加息后年利率为6.6555%,每月还款1759.36元,每月要多还款25.27元。
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