夫妻两人过世夫妻自己名下的房产还能继承吗-法师兄

夫妻两人过世夫妻自己名下的房产还能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 21:36:29 140 人看过

如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分，剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割；

如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产，按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。

一、夫妻离婚银行贷款买房怎么分配

离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产，由夫妻协商进行分割，协商不成的，可以起诉到法院处理。

二、二婚夫妻一方死亡财产怎么进行分配没有共同子女

二婚夫妻没有共同子女的一方死亡的，首先要将夫妻共同财产中属于活着一方的部分分离处理，然后剩余的部分与死者的个人财产一起作为遗产按照死者的遗嘱来分配；如果没有遗嘱的，则按照以下法定继承顺序分配遗产：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、男方的婚前财产死后归谁

男方的婚前财产死后为其个人财产。需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。

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