北京房产赠予过户给子女需要哪些手续-法师兄

北京房产赠予过户给子女需要哪些手续

来源：互联网时间： 2024-08-15 19:16:53 445 人看过

有关将北京市不动产过户至阁下子女名下的具体步骤阐述如下：首要步骤是，敬请阁下携带房产所有者本人的有效身份证件以及不动产产权证书，并请您的子女的法定监护人同时准备好他们自己的有效身份证件及相关监护证明文件；然后，阁下需带上子女的有效身份证明文件，共同抵达首都北京市房地产交易管理中心的一楼办证大厅进行登记申请；接着，本市的房地产交易管理中心的工作人员会根据实际情况亲自上门对房产进行精确的尺寸测量，并根据测量所得的面积数据，前往当地市行政服务中心的地税窗口缴纳契税和其他相关税费；随后，请双方当事人携带各自的身份证原件、复印件以及以上所述的所有材料，再次回到市房地产交易管理中心的办证大厅办理正式的不动产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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