中新网广州9月2日电针对广州市个别区域又重现推销小产权房现象,广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定,下狠招阻止小产权房买卖,如违规买卖小产权房被查实,购房款将被没收。
所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设出售的房屋。由于小产权房没有政府颁发的房地产权证,价格较低,但风险也较大。正是由于价格较低,近十几年来广东各地建设小产权房出售的情况屡禁不止,购买小产权房者中也有许多港澳和海外人士。
广州市国土资源和房屋管理局日前下发的《关于不要购买小产权房的公告》指出:小产权房销售所得款属于非法所得,小产权房买卖一经查实,购买者买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收,希望市民不要抱任何侥幸心理去购买。
不久前,广东省国土资源厅和省建设厅有关负责人也明确表态,在农民集体土地上建设出售的所谓小产权房不符合国家有关法律规定,对此态度一定要坚决,否则将对社会造成不良导向。广东省建设厅有关负责人表示,广东省不会对小产权房进行产权登记。
广东省国土资源厅有关负责人强调,小产权房不合法,尤其对违法占用耕地开发房地产的更要严肃查处。据有关负责人透露,广东省关于加强宅基地管理的有关意见正在酝酿中,对相关问题也将予以进一步明确。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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狠治买卖购房款将全没收安徽在线咨询 2022-10-28据中新网广州9月2日消息,针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象,广州市XX日前制订和发布规定,下狠招阻止“小产权房”买卖,如违规买卖“小产权房”被查实,购房款将被没收。有关部门指出,所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设出售的房屋。由于小产权房没有政府颁发的“房地产权证”,价格较低,但风险也较大。正是由于价格较低,近十几年来广东各地建设小产权房出售的情况屡禁不止,购买小产权房者中也有许多港
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小产权房屋买卖征收款,能买卖吗?有没有征收补偿?陕西在线咨询 2022-08-20小产权房在法律上不允许交易,因此无法律效应,在购买后,如出了问题而调解不成是得不到法律保障的, (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被
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如何购买小产权房卖房合法贵州在线咨询 2022-11-271、在开发建造小产权房时,开发商必须先取得村委会的同意,只有这样,所开发的小产权房才更合法。 2、如果开发商在还未取得村委会的同意,就擅自开发建造小产权房,那么即便建好了也属于违规建筑,随时都可能被强制拆除。 3、所以,在建造小产权房时,不仅要取得村委会同意,还要以集体利益为主,所得的收益必须全归全体村民所有,只有这样,所建造的小产权房才合法。 4、法律依据: 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用