租房合同到期房东不退押金怎么办-法师兄

租房合同到期房东不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-16 20:01:31 321 人看过

租房合同到期房东不退押金的话房客可以通过协商或者诉讼解决。

房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

二、房东不退押金的一般情形有哪些？

1、租客没有定期上交租金。

2、租客损坏了属于房东所有物品。

3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。

除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。

如果实践中，房东不是出于上述租客存在的原因拒退押金或扣减押金的，租客可以先和房东协商要求退还押金，甚至还可以主张损害赔偿责任。

三、租房合同的主要内容一般有哪些？

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

我们给大家提供的处理房东不退押金的办法是有一定的前提条件的，那就是房东是在正常情况下无缘无故的拒绝退押金，这样的话其实我们不仅能要求房东退还押金，按照法律的规定还可以要求房东承担赔偿责任的，但房东不退押金的这件事不是警察管辖的范围。

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