一、上虞申请住房公积金贷款办理条件

(一)按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月(高层次人才三个月)以上，且公积金账户为正常状态;

(二)在其他地市就业并缴存住房公积金的职工，本人或配偶必须有一方为绍兴户籍;

(三)具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;

(四)在本市行政区域内购买个人自住住房，并具有相关资料及证明;

(五)已支付不低于规定比例的首期付款;

(六)同意以所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续;

(七)贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清;

(八)职工购买新建住房申请住房公积金贷款的，在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请;

(九)职工购买二手住房申请住房公积金贷款的，在办妥“不动产权证书”、“契税专用缴款书”后3个月内提出贷款申请;

(十)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(仅限于未婚成年子女与父母)。

二、上虞申请住房公积金贷款的办理材料

1、婚姻证明

2、商品房买卖合同

3、申请住房公积金贷款谈话笔录

4、身份证

5、个人信用报告或查询委托书

6、户口薄

7、首付款凭证

8、建造、翻建、大修费用支付凭证

9、共有权人关系证明或承诺

10、申请表

11、还款账户(银行卡)

12、收入证明

13、商品房预告登记证明或不动产登记证明

三、上虞申请住房公积金贷款办理流程

(一)申请者到住房公积金贷款受理窗口递交申请材料，受理窗口对申请材料进行审查。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料;材料齐全的，由住房公积金管理中心进行审核。受理窗口现场办理贷款申请所需谈话笔录并在申请人同意的基础上完成借款/抵押合同、借款借据等材料的预签;现场办理抵押权预告登记或抵押权登记所需的询问笔录并在相关申请材料上签字。

(二)住房公积金管理中心审核未通过的，退回材料并告知申请人原因;审核通过的，作出核准贷款决定并告知申请人。住房公积金管理中心委托受托银行将办理抵押权预告登记或抵押权登记的申请材料、个人住房公积金贷款借款/抵押合同及核准贷款决定传递给不动产登记中心。

(三)不动产登记中心收到申请材料及核准贷款决定后，审核未通过的，退回材料并告知申请人原因;审核通过的，办理抵押权预告登记或抵押权登记并告知申请人。不动产登记中心将审核决定及登记证明通过受托银行传递给住房公积金管理中心。

(四)住房公积金管理中心收到登记证明后，发放贷款并告知申请人。住房公积金借款合同由住房公积金管理中心发放或邮寄给申请人。

四、上虞申请住房公积金贷款办理法律依据

1、《住房公积金管理条例》

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、《浙江省住房公积金条例》

管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：

(一)负责住房公积金的归集、支付和核算;

(二)编制住房公积金的年度归集、使用计划

(四)审批住房公积金的提取、贷款申请

第二十四条：职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户中储存余额尚不足的，可以向管理中心申请住房公积金担保贷款。