丢失房屋合同和收据后，该怎么办？-法师兄

丢失房屋合同和收据后，该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-14 08:03:24 170 人看过

房子合同和收据丢了的处理：

1、如果买了现有的房子，如果已经办理了转让登记手续，从法律上消除了意外丢失造成的隐患，只需要补充丢失的材料；

2、购买期房，未办理房地产登记的，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果办理产权登记，自然也不必担心因合同和收据丢失而造成的隐患；

3、还可以向开发商解释情况，并与开发商协商解决。最好重新签订购房合同，并要求开发商出具相关证明。

租房合同和收据丢了怎么办

租房合同和收据丢了的解决办法是及时补办。当事人可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，中介公司签订的租房合同和收据丢了可以直接联系中介公司进行复印。

根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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1、与开发商协商，影印一份合同复印件;2、去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记。如果有可能的话，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。房屋买卖合同丢失两种应对情况情况一：已登记备案时，房屋买卖合同丢失该怎么办，购房合同遗失该如何补办?购房者在遇到该问题时，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。若购房者仍有担心，可同开发商签订相关协议。协议中，应划分合同丢失的责任归属，并约定开发商应履行原购房合同中的内容。此外，购房者也可以和开发商一起到市房管局进行房屋产权的预告登记，提前确定自己对房屋拥有产权。情况二：未登记备案时，房屋买卖合同丢失

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一、租房合同和收据丢了怎么办租房合同和收据丢了的解决办法是及时补办。当事人可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，中介公司签订的租房合同和收据丢了可以直接联系中介公司进行复印。根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租房合同需注意哪些事项租房合同要防套路需注意的事项有：1.出租方出租的合法性；2.承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；3.租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；4.出租人的权利和义务；5.承租人的权利和义务；6.房屋

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如果遗失了普通发票、收款收据、税务登记证等涉税资料，应办理以下手续：1、及时报告税务局办税服务大厅，说明涉税资料遗失情况，对知情不报的，税务局将予以从重处。2、对遗失的涉税资料应在有重大影响的报刊上声明作废。3、将登载遗失声明的报刊和涉税资料遗失情况的书面材料一并交稽查科接受处理，如为被盗发票、收款收据，企业还需附上已在公安部门报案的证明（报案前要注意保护好现场）。4、遗失已用发票、收款收据存根联，一般不需登报声明作废，但必须提供发票、收款收据已用部分最后一份记帐联复印件，税务局将视情况酌情处理。凡不能提供记帐联复印件的，一律作遗失空白发票、收款收据处理。5、接受税务局处理时，凭税务局下发的《税务处理决定书》由稽查科直接开具罚款税单。6、处理完毕后，可申请补发税务登记证，购领发票、收据也可正常进行。7、发生遗失发票、收款收据或税务登记证等涉税资料接受税务局处理后，又找到原遗失的发票、收据等

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