买房时需要了解的一些小问题-法师兄

买房时需要了解的一些小问题

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:41:34 145 人看过

买房时，要看楼房之间的距离。它不仅影响到房屋的采光和通风，也影响到个人的隐私。如果距离太近，对面楼层的人即使不用望远镜也能看到你的一举一动。住在这样的房子里，你会有什么样的心理感受？因此，建在斜坡上的建筑群和采用桌面设计的建筑群成为客户的首选。

选择住宅小区后，将具体落实到住宅产品本身。什么样的户型好，多少面积合适。对于刚参加工作的年轻人来说，不要一步到位就买大房子，而要根据自己的实际情况考虑买中小户型的房子或二手房，这样既可以减轻资金压力，也有利于以后的销售。户型的选择非常重要。成都方正南北朝向的户型比较好。公共区与接待区分开，干湿区分开，保证私密性和实用性，能更好地满足居民的需求。在细节方面，比如房子的设计是否合理，配套设施是否满足生活需要，车位是否充足，物业收费等，如果是精装房，装修质量是否达标，而隐蔽工程是否完美，这些都是购房者不能忽视的细节。

此外，不要选择特别的房间。所谓异形房，简而言之，是指三角形、扇形、弧形等不规则形状的房屋。这种房屋在摆放桌椅、床等家具时，面积利用率低，面积浪费大。长期居住在这种房子里，人们很容易失去方向感。睡觉时，人体的方向可能不是南北向或东西向，这与地球磁力线的方向不一致，不利于人的身心健康。

如果是既有房屋，对于住宅设备设施的设置，要看其是否能满足使用功能，同时还要有卫生达标的功能，以防止和避免传染病的传播、交叉感染等，自然通风和开窗面积可达到每人每小时50立方米。窗户和其他新鲜空气收集口应远离排气口或其他室外污染源。

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