理解收储和征地的不同之处-法师兄

理解收储和征地的不同之处

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:41:03 379 人看过

土地收储指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应经营城市，经营土地的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收与土地储备是不一样的，土地征收后的土地可以作为土地收储的来源之一。对老百姓来讲，征收和收储的区别主要在于补偿标准，征收可能会高一些，另外征收会更强制一些。

征地协议和租地合同的区别

（一）时间上说：征地协议是具有永久性的，而租地合同是暂时性，只是双方的一共识而已；

（二）意义上说：征地协议属于行政征收或征用，一般带有强制性；租地合同属于民事合同，不带有强制性；

（三）金额上说：征地协议的金额基本是固定的，租地合同的金额是可变动、调整的。

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