租的房子意外失火责任怎么承担责任-法师兄

租的房子意外失火责任怎么承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:46:12 371 人看过

一、租的房子意外失火责任怎么承担责任

租的房子意外失火责任由谁承担责任要根据具体情况分析：

1.如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。

2.如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。

3.如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、哪些属于意外失火

火灾是由于行为过失或者因意外造成的，就会构成意外失火，如果没有造成严重财产损失或者人员伤亡的，是不会构成犯罪的。

三、意外失火罪立案标准是怎样的

刑法没有过失放火罪这个罪名，应该是失火罪。过失引起火灾，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

1.导致死亡一人以上，或者重伤三人以上的;

2.造成公共财产或者他人财产直接经济损失五十万元以上的;

3.造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的;

4.造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的;

5.其他造成严重后果的情形。

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