宅基地确权写谁的名字-法师兄

宅基地确权写谁的名字

来源：互联网时间： 2024-04-09 18:39:13 195 人看过

一、宅基地确权写谁的名字

1．宅基地确权登记时，证书上的名字应该与承包经营权合同的代表人或签字人保持一致。

2．在户主或原承包经营权代表人死亡或丧失行为能力的情况下，家庭成员可以共同推举一位代表作为户主。

3．其他家庭成员作为共有人也应被记录在证书上，共有人通常包括家庭内的所有成员，如外嫁女、去世老人的家庭成员、新生儿以及户口迁移的大学生等。

二、出资家庭成员的权益

1．建房时出资的家庭成员原则上应享有房屋的份额，这是基于谁出资谁受益的原则。

2．如果出资的目的是为了帮助其他家庭成员，并且没有明确表示希望获得产权，那么出资者将不享有房屋的份额。

3．对于户口已不在本村的家庭成员，他们不再是本集体组织的成员，因此不能取得房屋份额。

三、土地确权证书名字准则

1．在农村集体土地承包经营权确权登记时，户主应该是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。

2．如果户主已经去世或丧失行为能力，可以由家庭成员共同推举一位代表作为户主。

在确权登记时，需要注意避免重复登记，确保每个家庭成员的权益得到保障。同时，还没有确权登记的家庭应抓紧时间办理相关手续，以避免可能出现的纠纷。

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