(一)无民事行为能力人签的合同无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(四)违背公序良俗的合同无效。
(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
一、导致房屋租赁合同无效的情形都有哪些
导致房屋租赁合同无效的情形有:
1、出租的房屋属于违章建筑;
2、出租的房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
3、租赁合同意思表示虚假;
4、租赁合同违背公序良俗等。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、利害关系人可以主张合同无效吗
利害关系人可以主张合同无效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
三、民法典规定个人签的房屋买卖合同是否有效
个人签的房屋买卖合同满足以下条件就有效:1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形的,房屋买卖合同无效:1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
-
实体合同的五种无效形式有哪些
207人看过
-
不安抗辩权五种具体指的是哪些条件?
430人看过
-
房地产五证具体是指哪些
411人看过
-
五种无效的合同以及什么是合同无效
121人看过
-
我想了解违反八项规定合同是无效具体指哪些?
249人看过
-
借款合同具体指哪些合同
381人看过
1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
-
合同权利效力具体是指哪几种效力?辽宁在线咨询 2022-07-02合同的效力 一、什么是合同的效力 合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。 二、合同的效力体现在哪里 1、合同对双
-
合同无效具体指哪四个条件甘肃在线咨询 2022-06-03合同无效的四种情形如下: 1、合同当事人不具有完全民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗。 4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他
-
劳动合同五种无效有效的规定是哪些内蒙古在线咨询 2023-08-17五种无效的劳动合同是一方实施了欺诈的签约行为;实施了胁迫的签约行为;实施了乘人之危的签约行为;或者用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;或者违反法律、行政法规强制性规定的。
-
-
合同解除的三种类型具体指的是哪些?黑龙江在线咨询 2023-07-06合同的解除,是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况,或经当事人协商一致,而使合同关系终止, 而合同解除的三种类型就是双方解除、单方解除、法定解除。