离婚房屋应该如何分配？-法师兄

离婚房屋应该如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:15:11 117 人看过

离婚房屋的处理分以下几种情况：1、双方离婚时已经对婚姻存续期间的房屋作出了书面约定的，在双方自愿的原则下，一般是按照双方的约定进行分割；2、双方对房屋归属没有约定或者存在争议的，一般是要先认定是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，平均分配；3、法院认定房子为一方财产的，那归那一方所有。

夫妻离婚房屋过户费多少

关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知

因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。

只收取房屋登记费住房80元／套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。

双方共同申请，房地权证书，身份证明，离婚证书，离婚协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

夫妻共同财产
离婚后，房产应该如何分配？

离婚后房产分配如下：1、婚后父母出资买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理；2、婚后按揭买房，父母一方首付，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷；在这种情况下，首付可以认定为只赠与投资者的子女。离婚时，财产是夫妻共同财产，首付部分应认定为投资子女的个人财产；3、婚后，父母婚后全额出资，以子女名义登记产权的，视为只赠与子女。该财产被认定为投资者子女的个人财产，另一方无权要求分割该财产；4、婚后一方以个人财产出资，以一方名义登记房产，取得房产证的，应当属于个人财产。离婚分割房产时，另一方无权要求分割；5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割，法官将根据实际情况判断哪一方拥有房屋，获得财产的一方将根据实际情况补偿另一方。夫妻离婚房产该怎么分配呢夫妻离婚时，房产

2023-07-05

444人看过
夫妻共同财产
离婚时房子应该如何分配

离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具体的处理方法为：1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、离婚后房产证上两个人名字怎么去分割离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。法院在判决时可以按照下列原则处理：1、如果双方都想要房子的，则双方可以竞价，出价高者获得房子；2、如果只有一方主张房屋所有权的，

2023-06-21

292人看过
夫妻共同财产
婚前房子离婚应该如何分配？

婚前房子是个人名下的，属于个人财产，如果婚后有贷款，可以主张婚后还贷及增值部分。离婚财产分割原则：根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同

2023-02-24

477人看过
非婚生子女
房屋遗产应该如何分配？

房屋的遗产继承顺序一般会参照我国民法典的规定来处理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母；2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人先继承，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，第二顺序继承人才能继承。房屋遗产继承份额规定是什么房屋遗产继承份额规定是有遗嘱按照遗嘱内容进行确定，没有遗嘱的话平均分割。遗产包括积极遗产和消极遗产。积极遗产是指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法财产性权益，消极遗产是指死者生前所欠的个人债务等。自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据该规定，可见我国遗产是指积极遗产。但遗产不限于被继承人死亡时已经存在的财产，被继承人死亡时尚不存在但基于其生前行为而在死后获得的财产性利益也属于遗产的范围。遗产只能是自然人的合法财产，没有合法根据而取得的财产不能作为遗产。且被继承人生前享有的人身权利义务以

2023-07-01

312人看过

婚房
离婚房屋应该如何分割

1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。2、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与。3、婚前买房婚后还贷，并登记在支付首付一方名下的，离婚时，双方有约定按照约定，无约定的，认定房屋属于支付首付一方，婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。一、婚前买的房子婚后用属于共同财产吗(一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按

2023-06-22

202人看过
夫妻共同财产
离婚后房屋财产应如何分配？

如果该房产是一方的婚前财产，且夫妻双方并未约定为共同所有，则离婚时无需对该房产作出分配；如果该房产是夫妻共同财产，则首先应当由双方协商一致决定如何分配；如果协商不成，可以到法院起诉离婚，由法院审理并判决如何处理离婚财产。一般来说，如果双方都主张房产的所有权并且同意竞价取得的，应当准许。未婚买房的房屋买卖纠纷如何分配在同居关系中，双方共同生活，有的一同生产经营，这一关系从法理上讲同合伙有许多相似之处，同居期间所得财产好似男女双方在经济上的合伙关系，解除同居关系时除属一方所有的财产外，对同居期间共同所得财产应参照合伙共有财产清算分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-02

469人看过