如果人死了房子归谁-法师兄

如果人死了房子归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 06:19:56 241 人看过

关于人过世后房产的归属问题，因个体差异和环境因素有所不同。

首先，若生前有遗嘱且满足法律要求，那么依照遗嘱进行继承安排；

其次，若房产属于夫妇共有财产，那么配偶可享有一半房产权益，其余则作为逝者的遗产；

再次，若房产为老年人的个人资产，可以依法通过法定途径处理。

此外，公民有权利订立遗嘱，支配个人财产生前死后的事宜，包括指定遗嘱执行人及遗赠给哪个或哪些法定继承人。

同样地，也可以通过立遗嘱方式，将财产赠予国家、集体或法定继承人之外的机构或个人。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

欠款
贷款人死了欠款归谁

一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。一、担保人被起诉是否会影响子女担保人被起诉不会影响子女。法律上没有连带债务的规定，所以一般不涉及子女的具体财产。如果是继承，那么债务也一起继承，只限于继承，继承多少，就在多少范围内承担还款义务。如果合同有效且正式，担保人需要按照合同规定的内容还款；担保人未偿还法院有权冻结其个人财产，直至借款人还款；担保人一定时间未偿还的，可以限制高消费。二、离婚后怎么还网贷如果婚后申请的网贷用于家庭生活的，需要夫妻共同承担的，需要用夫妻共同财产来偿还，不足以清偿的双方自行协商如何分割承担，协商不成的由法院判决。如果没有用于家庭共同生活，是一方个人债务的，则由其继承偿还。三、欠钱不还担保人有事吗欠钱不还的，担保人一般负连带责任，也就是说贷款人贷款时间到了不偿还，担保人是有责任承担的。一般的贷款担保有两种方式，一种

2023-03-06

278人看过
再婚
我离婚老公死了我们的房子归谁

如果该房产是男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。如果房产是女方的婚前个人财产，那么男方死后，该房产不参与分割。而如果该房产是夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。一、自己的房子写了女方的名，离婚咋分结婚后买房的，不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的,房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。二、老公去世后的房产怎么分？丈夫去世后房产分割如下：1、若该房产属于丈夫一人财产，则房产应按丈夫遗嘱内容分割，没有遗嘱的，该房产应按法定继承平均分配给法定继承人。对于生活有困难或对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，可以多分遗产。2、若该房产为

2023-03-26

384人看过
夫妻共同财产
房子只写了一人名字归谁

一般情况下，房子只写了一人名字，原则上该房子属于写了名字的那个人，但是如果该房子是夫妻存续期间，用夫妻共同财产购买的，那么，哪怕房子只写了一个人的名字，该房子仍属于夫妻双方共同所有，属于夫妻双方的共同财产，在离婚时，夫妻对该房子享有同等的分割权利。当然，如果是夫妻关系存续期间，一方用自己的婚前个人财产购买的房子，在办理房产登记时，只写了自己一人的名字，这种情况下，该房子也是属于写了名字的那个人。这也就是看购买房子的款项来源，来确定房子具体是属于谁。一、婚后房产离婚如何分配现实中，很多人都有只要房产证上有自己名字，那房子就属于自己的思想误区。如果该房子是一方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在该方名下，或是该方婚前买婚后还贷的房。那是该方的个人财产，离婚时不分割。如果是双方父母在夫妻婚后购买的房，按出资比例拥有该房。如果是均分按揭买的共有房，那是夫妻共同财产，离婚时均分。二、婚后买房写了一个人

2023-03-23

333人看过
要约
谁办了过户房子就归谁

3个月前，郭先生花50万元从王先生处买得一套二手房，并办理了过户手续。随后又花费10万元装修。但一位姓杨的男子却找到郭先生，称自己是房主，其早在半年前以30万元的价格从王先生手里买下这套房子，并交付了定金7万元。二人闹上法院。法院受理期间，竟出现了第三个房主—赵女士。其自称一年前以15万元价格买下王先生的房子，并预付了5万元房款。经法院查明，发现王先生一房三卖，一栋房子签了三份房屋买卖合同。现在，三人都主张自己对房子的所有权。律师说法赵律师表示，二手房买卖合同的签订只要符合合同有效成立的条件就发生法律效力。本案中，三份房屋买卖协议都是合法有效、具有法律效力的。二手房买卖中最常见的就是一房多卖情形。依据规定，出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均有效的前提下，如买受人均要求履行合同，原则上应按以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已办理房屋所有权转移登记的；(2)均未办理房屋所有权转移

2023-06-09

385人看过

法律综合知识
有两个孩子，如果离婚了孩子归谁所有

在办理离婚手续过程中，对于孩子的抚养权问题，法院往往会全面考量诸多因素，包括但不限于孩子的年龄层次、双亲双方的抚育能力与条件以及孩子自身的意愿等等。尤其是当孩子尚处于哺乳阶段时，法院通常会将抚养权判归母亲所有；而当孩子已经具备了一定的认知能力后，法院则会更加重视孩子的个人意愿。倘若双方的抚养条件相当，那么法院有可能会做出一人抚养一名子女的决定。总而言之，法院在作出裁决时，始终秉持着有利于孩子身心健康发展这一核心原则。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其

2024-08-20

422人看过
法律综合知识
配偶死亡房子归谁继承

一、配偶死亡房子归谁继承配偶死了房子归法定继承人所有，具体情况如下：1．如果是夫妻一方个人财产，若有遗嘱的，则按遗嘱继承，若没有遗嘱的，则按照法定继承，由继承人均等分配；2．如果属于夫妻共同财产，则房产的一半将自动归在世一方所有，剩下的部分才作为遗产进行继承。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、配偶死亡房子

2024-01-17

323人看过
法律综合知识
男方死后房子归谁所有

一、男方死后房子归谁所有丈夫离世后房产的处理方法：若该房产归夫妻双方所有，那么这部分房产仅有其一半属丈夫留下的遗产，法定继承者对此房产中划出的那一半进行继承，而其余的另一半依然属于原配妻子的个人财产。反之，若该房产原本就是夫君的私有财产，此时无论是亡故的丈夫的亲朋好友还是其子孙后代都可参与继承。另外，当涉及到房产是丈夫的个人资产时，此房产的所有份额将会作为遗产交由亡妻，夫君的父母及其子女共同继承。在无遗嘱以及遗赠扶养协议的情况下，遗产传承的安排需依照《中华人民共和国民法典》所指定的法定继承秩序展开执行。换言之，夫君的配偶、孩子以及父母被列为第一顺位继承人；倘若这类直系亲属不存在，则遗产将由第二顺位继承人接手继承，即夫君的弟妹、祖辈以及外祖父母均享有继承权。需要引起重视的是，倘若寡妇或是鳏夫在生前曾对公婆或岳父母尽到了主要的赡养责任，那么他们同样具备成为第一顺位继承人的资格。《民法典》第一千

2024-03-08

409人看过
非婚生子女
公婆死后名下房子归谁

老人去世后若没有立遗嘱，则其遗产按照法定继承顺序分配，即遗产按照下列顺序继承：继承开始后，由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。老公去世公婆名下房子归谁老公去世公婆名下房子归谁，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、去世公婆留有遗嘱的，那么可以按照遗嘱处分公婆名下的房子；2、去世公婆没有留下遗嘱，但是有遗嘱扶养协议的，那么按照协议处分；3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定的方式处分去世公婆名下的房子。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生

2023-07-23

368人看过

法律综合知识
农村父母死后房子归谁

一、农村父母死后房子归谁在农村，当父母去世后，其房产的归属问题需要根据《民法典》的相关规定来处理。1．如果父母生前立有遗嘱，那么房产的归属将按照遗嘱中的指示进行。2．如果没有遗嘱，那么房产的继承将遵循法定顺序。具体来说，父母的父母和子女都是该房产的第一顺序继承人，原则上应该平分该遗产。3．如果没有第一顺序继承人，那么房产将由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（1）这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。（2）父母也包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。二、父母死后房产如何继承在父母去世后，房产的继承过程需要遵循一定的法律程序。1．如果有遗嘱，那么继承人需要按照遗嘱的指示进行继承。2．如果没有遗嘱，那么继承人需要向当地公证处申请办理继承权公证，并提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料。公证处经审查后，将出具继承权公证书。3．取得继承权公证书后，

2024-07-22

145人看过
夫妻共同财产
房子买了以后离婚了房子归谁

离婚后买的房子一般归个人所有。离婚之后，夫妻已经解除，此时，双方之间不存在任何关系，所有的财产都是自己的个人财产，买的房子也当然应该归个人所有。一、婚前购买的房子婚后卖掉算共同财产吗婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。二、婚前房子，离婚怎么分配婚前房子，在离婚时，应当这样分配：1、房子是一方在婚前全款买的，房子应当属于夫妻一方的婚前财产，在离婚时，不能分配，应当直接归夫妻一方个人所有；2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的，在离婚时，可以由夫妻双方达成协议，协商不成的，应当向人民法院提起诉讼，然后由法院按照房子的具体情况进行判决。三、婚后买房子就一定是夫

2023-03-01

156人看过
抚养权
孩子父亲死了，孩子抚养权归谁

孩子父亲死后，孩子抚养权归谁，需视情况而定：（1）孩子的父亲去世的，一般是由孩子的母亲抚养子女的；（2）如果孩子的其他亲属如爷爷奶奶想取得抚养权，需起诉，能证明孩子生母不适合抚养孩子的，法院可确定抚养权的归属。变更抚养权的条件有哪些1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；4、有其他正当理由需要变更的。试管婴儿孩子抚养权归谁通过人工授精所生育的“试管婴儿”，父母离婚后抚养权的归属：1、该“试管婴儿”是婚生子女，抚养权处理与正常自然受孕生育的子女相同的情形：（1）精子与卵子分别来源于夫妻双方，只是借助了科学辅助技术孕育生子，孩子与双方均有血缘上的联系，是双方的婚生子女、亲生子女，离婚时对子女抚养权的处理与正常自然受

2023-08-03

256人看过
法律综合知识
人死了没后代遗产归谁？

一、人死了没后代遗产归谁？无子女的人去世了遗产可以捐赠，也可以留遗嘱给自己想要给的人，当然还可以按法定继承来继承，死亡当事人的配偶（不管是几婚，只要有婚姻登记证就是，也不管登记了几天。）以及父母（包括有抚养关系的继父母，养父母）都是遗产的法定第一序位继承人。原则上，在同一序位继承人之间，应该均分遗产。二、遗嘱的法定继承内容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者

2024-04-15

185人看过

法律综合知识
如果欠债人死了，债务谁承担

通常而言，若欠债人人为死亡，其债务的偿还方式须依据实际情形进行判断。假设欠债人为留下遗产之人，则应对其所遗留之资产用以抵充债务。如身为继承人，已实际承继了相关遗产，便有义务在所继承遗产额度之内肩负起债务的清偿职责。另外，倘若继承人选择放弃继承权，对于被继承人应依法履行的纳税义务以及债务部分，则无需承担相应的清偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2024-08-06

269人看过
法律综合知识
如果父亲意外死亡财产归谁

一、如果父亲意外死亡财产归谁父亲意外死亡的其财产是按照法律规定分配的，如果是按照法定继承的，成年子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的遗产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-02-14

384人看过