已成立但尚未生效的合同怎么解除-法师兄

已成立但尚未生效的合同怎么解除

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:01:55 250 人看过

已成立但尚未生效合同的解除方式：一般情况下，由当事人协商解除。若当事人无法就解除合同达成协商的，可以按照预期违约处理，由预期违约方向另一方承担违约责任。

一、未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违

成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力，将不会产生违约责任，因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效，不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、债权未到期能否解除合同

债权未到期能否解除合同需要分情况看待：

1、双方签订合同后，协商一致时可以解除合同；

2、如果符合合同约定，也可以解除合同；

3、双方不能达成协议，也不能在合同中提前达成协议，但符合法定解除条件时可以解除。

当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。也就是说，如果出现预期违约，合同可以解除。

三、租赁合同提前解除怎样赔偿？

《民法典》中规定了出租人和承租人在发生法定事由的情况下可以解除合同，也可以通过协商解除合同，在此情况下，不构成违约，因此无需承担赔偿责任。但在未经对方当事人同意或者没有解除合同的法定事由的情况下提前解除租赁合同，构成违约，应承担违约责任，合同有约定的，按合同约定赔偿；合同没有约定的，可按实际造成的损失赔偿。实际损失的计算方式可以由双方协商确定，协商不成的，可请求法院或仲裁机构依据公平合理原则作出判断。

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