＆＆＆房屋出租需要到派出所备案吗-法师兄

＆＆＆房屋出租需要到派出所备案吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 22:03:36 465 人看过

房屋出租不需要到派出所备案，但是需要到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

申请房屋租赁登记备案应当提交的文件如下：

1、书面租赁合同；

2、房屋所有权证书；

3、当事人的合法证件；

4、城市人民政府规定的其他文件；

5、出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；

6、出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。领取之后，严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十三条

房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋出租备案登记的作用是什么

房屋出租备案登记的作用是：（一）审查作用，审查合同的主体是否合格、客体是否允许出租；（二）管理作用，是明确租赁双方的法律行为；（三）维护秩序作用，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

合同终止
出租房屋不到派出所备案怎么处罚

出租房屋不到派出所备案的处罚如下：1、由当地房地产管理部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；2、由当地房地产主管部门责令限期改正，单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地，直辖市、市、县人民政府，建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人，办理租赁登记备案。一、租赁合同到哪备案租赁合同去哪里备案这个问题。房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：第一，书面租赁合同;第二，房屋所有权证书;第三，当事人的合法证件;第四，城市人民政府规定的其他文件。出租共有

2023-06-21

64人看过
房屋租赁登记
出租房屋未到派出所备案如何处罚

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，不进行备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。一、房屋租赁备案登记在哪里办理房屋租赁备案登记在房管局办理。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件，依照相关规定，房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行办理租赁合同备案证明。一、房屋租赁备案登记需要的材料如下：1、房屋租赁合同；2、房屋租赁当事人身份证明；3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；4、直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。二、办理房屋租赁登记备案流程如下：1、房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地

2023-03-07

370人看过
房屋租赁登记
中介租房需要派出所备案吗

中介租房会在公安备案。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。申请房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同，房屋产权证书，当事人的合法证件，城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还需要提交其他共有人同意出租的证明。一、通过房东签订的房屋租赁合同需要备案吗？(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同；(2)房屋所有权证书；(3)当事人的合法证件；(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。(二)当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件。二、办理房屋租赁登记备

2023-03-06

229人看过
房产证
店铺需要到派出所备案吗

一般需要到辖区派出所做个登记,以方便后续对店铺的管理。其次需要去工商局办理营业执照,如果售卖香烟的话还要到烟草局办理烟草许可证,其次是需要到城管和消防那边办理登记和验收手续。一、烟牌怎么申请1.营业执照（如之前没有开店要去当地工商所办理执照，比如办副食行业的营业执照）2.房产证明（或房产证，租赁的要有租赁合同）3.申请书（向当地烟草局申请烟草零售许可证）4.委托书（如不是本人去办理需写委托书，另加被委托人身份证复印件）5.身份证复印件6.资金证明（能体现出有：比如一万元的银行存单）7.一寸照3张到你所属辖区的烟草专卖局办理一个烟草销售许可证。二、托管机构要办理什么证件？1、工商营业执照。一个正规的托管机构是必须要办理工商营业执照的,以获得合法经营的资格。工商营业执照需要到工商行政管理机关办理，分为正本和副本，办理时需要准备的材料包括法人身份证及复印件，房屋产权证明或租赁协议,以及国家法律、

2023-02-06

208人看过

房屋出租
房屋出租要到房管所办理备案吗

一般情况下是的。承租人为了保护自身利益，可以提出将租赁合同拿去备案的主张。但这不是强制性规定，出租人也可以否定不办。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人提交的材料：1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。房管局备案1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。2，实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。3，备案流程：

2023-06-15

329人看过
房屋出租
房屋出租要到房管所办理备案吗

房屋出租要到房管所办理备案。办理租赁合同备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。一、房屋租赁合同备案的时间是多久房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。二、请问商铺租赁合同在哪里备案啊？商铺租赁合同到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案，应当提交房屋租赁合

2023-03-23

184人看过