一、新房物业质量有问题怎么办
若对所属物业服务质量持有诸多不满之处,业主们完全可以凭借自身权力,向县级以上地区人民政府的房地产行政主管部门提出正式投诉意见。
在此过程中,建议各位业主充分搜集并提供相应之证据以备参考。
2、接到投诉后,各级县级以上地区人民政府的房地产行政主管部门会尽速予以妥善处理以解您燃眉之急。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条
二、新房质量有问题怎么办
当房屋出现质量问题时,其解决方式有:
1、找开发商协商。
2、向相关部门投诉。
因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3、到法院起诉。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“新房物业质量有问题怎么办”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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房屋质量问题和物业有关系吗吉林省在线咨询 2022-11-07关于房屋的保修期,是比较复杂的,当事人为了维护自己的权益,除了依照法律的规定,还可以在合同中进行详细的约定,制定房屋的保修条款。所以,房屋出现质量问题,并不是任何时候都可以要求出卖人维修的,出卖人的保修期是有一定的期限的。
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买的商品房有质量问题交不了物业费怎么办山东在线咨询 2023-08-07商品房出现质量问题业主不能拒交物业费。 房屋出现质量问题的,业主可以要求开发商进行维修或者进行赔偿,但是不能拒绝缴纳物业费。当然如果业主因为房屋的质量问题无法入住,或者没有收房的,则是可以拒绝缴纳物业费的。
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房子不交物业费会有质量问题吗?湖南在线咨询 2023-11-16首先,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 其次,开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,不能以此为由拒交物业费。 再次,开发商交付的标的物不符合质量要求的,买房人可以依据相关法律的规定请
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房子出现质量问题找物业吗吉林省在线咨询 2022-01-10当然,但如果《商品房买卖合同》或《物业管理合同》当中约定由物业公司承担维修责任的,物业公司应当承担维修责任,没有的话因该找开发商,房屋的质量严重影响正常居住使用,如果可以修复的话,可以要求开发商承担修复责任,并可以要求赔偿,确实无法修复的再要求解除合同和赔偿损失,如果是你自己修复的花费的费用也可以主张赔偿,要注意证据的收集和保留如:房屋出现质量问题的证据等等!
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买的房子出现质量问题怎么办,质量问题陕西在线咨询 2022-02-17房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定,只要出卖人取得了前述文件与资料,买受人应当先接受房屋,再要求维修。 房屋交付后的质量问题处理方式为: (1)商品房保修期自交付之日起计算,保修期内的一般质量问题由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核