物业能否干预拆栏杆的行为？-法师兄

物业能否干预拆栏杆的行为？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:15:43 485 人看过

物业有权制止拆栏杆。阳台护栏不是想拆就能拆的，如果开发商明确要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高层的，家里有老人孩子的，有护栏确实安全很多。此外，可能有些情况是可以拆除的，但是在此之前需要向物业申报。购买护栏的时候要考虑护栏的承重性，尤其是开放式的凸阳台，种植攀爬的花花草草，甚至有时候主人需要扶靠阳台护栏欣赏户外美景，这个时候承重力就显得非常重要。

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物业无权断商户电。业主用水用电是和供水、供电公司签订合同，物业公司不是合同当事人。如果因为业主拖欠物业费，或者其他原因擅自断水断电的行为，都是违法的。因为物业断商户电而造成经济损失后，物业公司需要进行经济赔偿。拖欠物业费的，需要正常缴纳违约金即可。对于物业私自断电的，业主可以诉讼维权。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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这段内容讲述了业主拥有房屋所有权，物业公司无权干涉房屋管理。同时，物业公司有责任从公共安全角度出发，提醒业主及时改正装修可能对公共安全造成的损害。此外，业主在装修前应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议对业主的装修进行管理。另外，物业公司还需要对小区公共环境的建材运输、装修噪音和装修垃圾存放等问题进行管理。最后，业主虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。1.房屋归业主所有，物业公司无权干涉房屋管理。2.从公共安全角度出发，物业公司发现业主装修可能对公共安全造成损害时，有责任提醒业主并协助其及时改正。3、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。4、从维护小区公共环境角度，物业要对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。5、作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。物

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商品房拆除阳台栏杆违法吗

无权拆除。一般来说，阳台护栏不是想拆就能拆的，如果开发商明确要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高层的，家里有老人孩子的，有护栏确实安全很多。此外，可能有些情况是可以拆除的，但是在此之前需要向物业申报。一、关于违建强拆的规定是什么关于违建强拆的规定是违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是当事人承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由当事人承担，不会给予一定的经济补贴。二、农村自建房50公分能自建吗这个是有可能的，但是也要分情况。因为现在很多地方都有违法建筑的整治和清理活动。而违法建筑无非是两种，一种是在没有用地权限的土地上建设房屋，要么违反了土地性质要么没有使用权。第二种是违反规划去建设。本身房屋在建设之前都有经过审批的，而且这个审批是比较具体的，能建多高

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