二手房买卖中介费可以不给。但是需要符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
一、签订居间合同对中介有利吗
签订居间合同对中介是有利的，签订居间合同后，委托人签订合同的，委托人要支付报酬，如果产生争议的，居间合同就是证据。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、民法典规定中介合同收费是否合法
中介合同收费合法，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
-
买二手房中介费怎么算，不给中介费合法吗
411人看过
-
二手房房屋买卖中介是否可以收费？
67人看过
-
买卖二手房双方需交中介费吗
155人看过
-
买卖二手房时中介什么时候收中介费?
405人看过
-
买卖二手房中介收担保费合理吗
394人看过
-
二手房买卖中介费手续费交纳标准
90人看过
-
二手房中介买卖二手房中介费是否越低越好买卖二手房中介费并不是越低越好，原因如下：1、“砍价”背后暗藏风险很多购房者在决定通过哪家中介机构提供看房服务之前，一般会选择多家公司进行询价。而当前房产中介市场竞争异常激烈，确实也存在部分小型中介机构大幅降低中介费以争取客户的现象。然而，这是不是说明可以中介费能够大幅“砍价”了呢?不少小型的、甚至没有资质的中介机构习惯靠低中介费吸引客户，但是这些中介公司往往会利用赚取房产差价等“捞偏门”的方式获取利益，购房者自认占得便宜的同时也许已经付出了更大的代价。房产买卖不同于一般的商品交易，一味地追求中介费的让步很有可能将承担隐藏的风险。除了追求中介费“物有所值”之外，能否帮助自己安全、合法地完成交易才是购房者选择中介机构需要考虑的首要因素。2、市场终须比拼服务面对关于中介费“打折”、“砍价”的声音，这种单纯追求降低费用的呼声是对新规政策的误读。按照新规，房地产中介服务2023-05-04370人看过 -
二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。在北京目前的二手房交易中，这两种方式数量基本各占一半。在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，链家·宝业房地产经纪公司专业人士对该如何安全交易做了如下分析。还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。最后，还需了解清楚物业费、供暖费是否有遗留问题。第二、签订合同。一切承诺都需落实在合同上，以便将来产生纠纷时有据可查;第三、注意付款方式。最好是在过户当天支付。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。最近，二手房指导价的出台，也给二手房交易双方较为明确地指引，交易双方可以依据二手房指导价作为参照，同时再利用市场比较法，将自己的物业与周边物业价格做2023-06-10185人看过 -
二手房买卖中介费可在二手房买卖不成功时退还，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖不成功的中介费不予退还，因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖不成功的不需要给付任何费用。房屋买卖中卖方违约中介费退还吗房屋买卖卖方违约中介费一般不予退还，买卖双方与中介另有约定的除外。房屋买卖合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条2023-07-27434人看过 -
法律综合知识诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1W2W5W都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。2023-06-05336人看过
-
二手房买卖1、交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。2、例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元2％＋40万元1％＝2020元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元2％＋90万元1％＋25万元0．5％＝2020元＋9000元＋1250元＝12020元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12020元整。1、《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准2023-02-14154人看过 -
二手房中介通常情况是买房来付这个中介费用。不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。相关法律知识《关于规范房地产经纪服务收费的通知》房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0．5％－2．5％的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。一、二手房买卖中介费一般是什么时候给（一）中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当2023-02-26289人看过
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人，并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜，并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中，买受人需要... 更多>
-
2024-01-15 -
2023-12-02 -
2023-11-25 -
2023-11-22 -
2023-11-21
-
-
房子卖给二手房中介可以起诉吗湖北在线咨询 2022-05-09第一，不能起诉要求把自己的名字写进产权证，因为房子应该是你们的家庭共同财产。因为以前房子是登记的名字，这次房产局登记你父亲的名字的可能性较大。 因为这是家庭共同财产，你父亲对外卖给别人时就经过你们其他人的同意的，但因为房产证上登记的是你父亲的名字，对外具有公信力，如果第三人是善意的话，他与第三人的买卖合同是成立的。除非房产证中写你们几个都是共有人，这样最能保护你们的合法权益。 -
二手房房屋买卖中介是否可以收费西藏在线咨询 2022-06-26二手房房屋买卖中介可以收取居间费用。 我国《民法典》规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中 -
二手房买卖中介可以进行投诉吗宁夏在线咨询 2021-10-19在二手住宅交易中，通常需要向中介人介绍住宅来源，提供住宅交易服务，在中介人提供中介服务的过程中不规范的行为，可以通报中介机构吗接下来由我为大家解答。正规中介公司在建设委员会市场备案，房地产经纪机构及其分公司取得房地产经纪机构备案证明后，可从事二手住宅交易服务。遇到问题可以打电话投诉，辖区建设委员会调查解决，情况实际，建设委员会按要求处理，情节严重者禁止从事房地产经纪活动。具体情况取决于管辖区。在二 -
中介可以代办买卖二手房过户吗内蒙古在线咨询 2022-04-12需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的； 参看房产过户流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所
