贷款买房需要向指定银行提出申请,但是也不是所有人都可以申请贷款买房,申请房贷被拒?影响贷款买房的原因有哪些?
1、拖欠银行贷款已经向银行贷款成功的人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用“污点”,再想贷款可就难了。
2、逾期还信用卡使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。中国建设银行的相关规定是,两年内连续三个月逾期不还或累计逾期达六次以上,不论金额大小,两年内将不能申请贷款。民生银行要求则相对更严。5年内逾期记录在10次以内的可申请贷款,但一般次数稍多的都会被拒绝。信用卡逾期比较容易接受,贷款逾期若是达到两到三次,申请购房贷款基本无望。
3、拖欠水电费和话费有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。
4、负债过高银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。
5、担保债务
6、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
7、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
8、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。
9、睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
10、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
11、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
12、个人信用卡出现套现的行为。
13、助学贷款拖欠不还款。
14、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。
15、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。为他人担保巨额债务的,银行不会轻易向其发放贷款。
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哪些因素会影响你贷款买房资格广西在线咨询 2023-09-08大多数人买房都要靠贷款才行,可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房,这些事可千万不能做。 贷款买房买房资格 1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4.贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。 5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6.信
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买房没有土地使用年限影响的原因有哪些青海在线咨询 2022-05-01现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性:一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;二是你买的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的,单位集资房之类的都是划拨的,如果是国有土地上的房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上的
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因个人原因想要买房延迟办贷款,有什么影响吗?香港在线咨询 2022-07-20购房首付交了后,开发商会让你尽快选定银行办理贷款,因为他们想早点拿到钱啊。银行一般会让你一个星期内就去办理贷款,这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的,一般是一星期到一个月之间。如果没有约定的话,你可以和开发商协商,最好签一个书面协议,约定好时间。
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购房者退房的原因有哪些购房者退房的影响因素有广西在线咨询 2021-11-19购房者可以在下列情况发生时提出退房:1、擅自变更规划设计2、开发商五证不全3、无法正常处理或延迟处理房屋产权证4、延期交房催告后仍未交房5、房屋面积误差超过3%六、质量问题影响使用;七、房屋存在抵押或一房二卖。
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买房贷款被拒可能因为哪些原因黑龙江在线咨询 2023-10-06成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。 好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了。 买房贷款被拒可能因为这几个原因: 房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。 有逾期还款记录 借款人的个人信用