签订购房首付合同时应注意哪些问题-法师兄

签订购房首付合同时应注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:00:16 81 人看过

1、检查原件

特别重要的是提醒买家在检查五张证书时必须看原件，而且复印件很容易作弊。这也是未来购房者能否成功办理产权证的关键。明确定价方法、总价和付款条件

合同中应明确规定每平方米的价格。如果包括其他费用（如水、供暖和燃气等的初始安装费用），则应并列列出；写下房款是一次性支付还是分期支付？现金支付或账单支付等

三、面积确认和面积差异处理

商品房销售管理办法明确规定，如果购买的商品房存在面积差异，如果合同中有约定，应按照协议执行。3%是一个分水岭。面积误差率绝对值在3%以内（含3%）的，应当如实结算房价；当面积误差率绝对值超过3%时，买方有权退房。如果他不想退房，他可以与开发商协商。这些问题只有在合同中详细描述了面积差异后才能避免。权利和义务是否平等

我们必须注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等，并及时提出自己的修改意见。需要注意的是开发商合同的补充部分。注意不要损害自己的利益或放弃相关权利

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