离婚协议写明房子归女方所有是否有效-法师兄

离婚协议写明房子归女方所有是否有效

来源：互联网时间： 2023-03-20 04:40:31 456 人看过

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。

1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

一、房产只有一方名字离婚时怎么分

婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割，这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：

1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。

如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。

2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。

同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，建议各位，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。

如果夫妻是协议离婚的话，那么离婚协议书就是必须要有的，一般要求一式三份，即当事人双方各自持有一份，还有一份需要到婚姻登记处进行备案登记。而当事人在离婚协议书上签字之后，此时最多只能算成立，之后登记备案之后，该离婚协议书才能生效。当然，如果夫妻之间情况不复杂，需要协商约定的事项不多，那么也可以直接到婚姻登记处填写简版的离婚协议书，之后再办理离婚手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

离婚协议
夫妻离婚,离婚协议上写明房子归我

房是在夫妻关系存续期间取得的，即结婚后买的房，属于夫妻共有财产。离婚后一方要房子，应补偿另一方。一、离婚后房子属谁的？先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决定分配方案，协商不成，任何一方可提起离婚诉讼，交由法院判决；3、如果贷款没有还清，未还清部分由获得房子的一方承担。二、婚前房产离婚怎么分户？婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在购买方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独出具首付款，婚后由双方共同还贷，但是房子登记在首付款方名下的，离婚时就只能作为购买方

2023-03-29

54人看过
抚养权
女方是否有精神病史，离婚子女的所有权是否归男方所有

1、妇女是否有精神病史，离婚子女的所有权是否授予男子如果妇女有精神病史，离婚子女的所有权可以授予男子，离婚期间判给男方子女抚养权的情形如下：1.女方有下列情形之一的，与男方同住（1）患有传染病或其他长期不能治愈的严重疾病，不适合与男方同住的子女（2）有赡养条件但无赡养义务，如女方遗弃或虐待子女，当男人因为其他原因要求她的孩子和她住在一起时，孩子们不能和他们的妻子住在一起。妇女被判刑、劳动教养、有严重残疾，经济能力和生活环境明显不利于抚养子女，母亲行为不当，如赌博、吸毒等不良习惯的

2023-05-07

470人看过
离婚协议
离婚前写小孩归女方所有的协议在离婚时有用吗

离婚前写小孩归女方所有的协议有用吗可以写明，但是可能是无效的，我们需要进行对应的公证。女方没工作可以争取孩子的抚养权吗这个是可以的，但是根据你的经济收入评定起到一定的出入。子女抚养权怎么判，法院应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，作出关于子女抚养权的判决。具体而言，应该遵循以下原则：(一)两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的，可随父亲生活：患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病，子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的;因其他原因，子女确实无法随母生活的。(二)父方或者母方均要求子女随其共同生活的，一方有下列情况之一的可以优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间长;改变环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女

2023-04-26

148人看过
离婚协议书
离婚协议书一套房子归女方,但是户主不是男方有效吗

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。一、离婚协议中的财产赠与条款可以撤销吗离婚协议中财产赠与条款不能随意撤销。除非订立该协议时存在欺诈、胁迫等行为，在离婚后可以请求变更或者撤销财产分割协议。离婚协议在夫妻双方离婚后对男女双方具有法律约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分

2023-02-27

123人看过

离婚协议
民法典中离婚协议归女方所有能否执行

一、民法典中离婚协议归女方所有能否执行民法典规定，离婚协议约定财产归女方所有的，办理离婚登记后，就要执行协议的约定，如果男方不执行的，女方可以向法院起诉，请求法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条执行管辖发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移

2023-04-18

58人看过
夫妻财产协议
婚内财产协议房子归一方所有

一般情况下，公证过的夫妻财产约定是不能反悔的。一、夫妻财产协议需要公证么没有法律规定夫妻财产协议必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻未婚夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。经过公证的协议法律效力比较高。二、签了承诺书一方反悔怎么办签了承诺书一般是不能反悔的，不能够单方面推翻已经生效的承诺书。此种情况下，建议协商解决。经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力。如果一方反悔，另一方可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼，要求反悔方承担违约责任。三、夫妻财产约定纠纷有哪些类型对于夫妻财产约定纠纷的策略：夫妻财产约定制必须有夫妻约定协议的存在，夫妻财产约定协议是确定夫妻财产关系的协议，与一般财产协议不同，一是具有身份属性，二是内容具有复合性。夫

2023-02-24

131人看过
离婚协议
夫妻离婚协议中财产约定归子女所有有效吗

离婚是能够经双方当事人协商一致约定财产归子女所有的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要是双方达成一致意见，子女同意，就可以约定财产归子女所有。一、夫妻的共同财产可以约定吗夫妻能对财产进行约定。1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、夫妻财产约定应当采取书面形式。3、该夫妻财产约定一经确定，对双方具有法律效力。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财

2023-03-04

346人看过
离婚协议
离婚协议写了房子归男方所有,但是没有过户,复婚后有什么影响

一、离婚协议写了房子归男方所有,但是没有过户,复婚后有什么影响房产如果没有过户，那么经过离婚复婚两个环节，房产就属于男方的婚前财产，已经和女方无关，毕竟离婚协议不是法律文书，更不具备自动生效的法律效力。离婚协议房产归女方，只有在女方离婚后在男方不愿意配合更名过户的情况下，可以据此事由到法院起诉才有法律上的证据效力，否则法律上的房产归属只看房屋产权登记。既然房产一直在男方名下，哪怕房子是原来的夫妻共同财产，离婚复婚后也会变成男方的婚前财产，所以不管如何对于夫妻共同财产处置，一定要慎重。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。（《民法典》生效时间为2

2023-03-21

317人看过

离婚协议
离婚协议把婚前房产写给女方有效么

离婚时婚前房产协议有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。一、再婚家庭离婚财产如何分割再婚家庭离婚财产的分割方式如下：1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；2、约定应当采用书面形式；3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力；4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻共同财产口头协议有效么夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。男女双方约定共同财产，需要采用书面形式。男女双方可以约定婚姻关系存续期

2023-03-09

306人看过
离婚协议
离婚协议规定房屋归孩子所有，离婚后是否能要回？

协议离婚房子给孩子后是不能要回来的。即使双方未能按照离婚协议及时办理转让手续，将财产转让给子女。这种赠与行为不是单独的赠与行为，而是结合受赠人父母解除婚姻关系、监护权归属等一系列问题的利益情感平衡行为。它具有强烈的特殊身份关系，是依附于解除子女父母夫妻关系的特殊赠与行为。协议离婚后是否能够就债务纠纷提起诉讼协议离婚后可以再就债务纠纷提起诉讼。夫妻离婚后债权人可以就债务问题提起诉讼，如果债务属于夫妻共同债务的，债权人可以把夫妻二人列为共同被告。如果夫妻二人离婚后就债务分割问题产生纠纷了，也可以再提起诉讼要求重新分割债务。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-11

402人看过
离婚协议
没过户的房子离婚协议上写归谁有效吗

一、离婚协议上写的房子归谁有效吗1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。在此，不明白为什么会登记双方的名字。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，

2023-04-02

430人看过
离婚协议书
离婚协议书写所有债权债务归男方

可以列一个债权债务明细，写明对外债权都有哪些，债务都有哪些，然后再写明哪一部分由谁承担。这样的话，到时候第三方来主张债权，不承担该义务的一方就可以拿着合同向该第三方说明，自己不用还款了。上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。一、夫妻债务协议如何写夫妻债务协议的书写方式：1、写明双方当事人的基本情况；2、写明双方享有的共同债权、债务和清偿责任；3、写明双方对债权、债务的协商结果，例如哪些债务由哪一方承担，或者债务全部由一方承担等。4、写明其他需要在协议中明确的事项，如违约责任等；5、双方当事人的签名（盖章或手印）。二、协议离婚需要注意什么问题？1、离婚协议要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。例如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿，对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确；协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态

2023-03-13

56人看过

协议离婚
协议离婚孩子归女方不迁出男方户口有效吗

一、夫妻离婚孩子户口可以不迁出吗可以不迁。如果孩子的抚养权归父亲所有，孩子的户口当然不用迁。如果孩子的抚养权归母亲所有，只要本人不愿意迁走户口，任何组织和个人都不能强迫其迁移户口。因为父亲在法律上依然是孩子的父亲，具有血缘关系，与是否离婚没有关系，所以可以不用迁户口。但如果孩子愿意迁出户口，也可以到母亲一方的户籍所在地办理户籍迁移，或者孩子年满18周岁，也可以自立门户。根据《户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。二、跨省迁户口需要什么手续公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：1、婚迁，持合法的结婚(离婚)证;2、分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;3、出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;4、回国(入境)落户，持

2023-03-15

149人看过
居住权
在离婚协议上写明居住权归属有效吗

在离婚协议上写居住权有效，只要满足三个条件，就有效。具体是：（1）订立离婚协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；（2）离婚协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；（3）订立的离婚协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。二、离婚协议书模板是什么男方：＿＿＿＿，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：女方：＿＿＿＿，女，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：男方＿＿＿＿与女方＿＿＿＿于＿＿＿＿年＿＿月认识，于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿登记结婚，婚后于＿＿年＿＿月＿＿日生育一儿子／女儿，名＿＿＿＿＿＿。因＿＿＿＿致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子／女儿＿＿＿＿＿＿由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费

2023-08-03

59人看过