法定继承人继承房产需要交什么税-法师兄

法定继承人继承房产需要交什么税

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:32:08 115 人看过

一、法定继承人继承房产需要交什么税

法定继承人继承房产需要交的税：

1.契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

2.印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。

3.增值税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%

二、民法典的法定继承人的继承顺序是什么

民法典的法定继承的继承顺序由第一顺序继承人开始继承，没有第一顺位继承人的，再由第二顺位继承人继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：

1.第一顺序：配偶、子女、父母;

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、民法典法定继承属于赠与吗

民法典规定，法定继承不属于赠与，继承是由继承人继承遗产的行为，而赠与是赠与人将财产无偿赠送给受赠人的行为。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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